魚塘租賃合同

時間：2021-08-17 15:48:21 文秘知識我要投稿

魚塘租賃簡單版的合同推薦度：
魚塘承包合同推薦度：
魚塘轉(zhuǎn)租三方合同推薦度：
魚塘承包協(xié)議書推薦度：
租賃房屋租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

魚塘租賃合同范本

　　房屋租賃關(guān)系會產(chǎn)生一些權(quán)利，改變優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。下面是魚塘租賃合同范本，希望對你有幫助。

魚塘租賃合同范本

　　魚塘租賃合同范本【篇一】

　　甲方: ___________________________

　　地址：________________

　　身份證：________________

　　電話：________________

　　乙方： ___________________________

　　地址：________________

　　身份證：________________

　　電話：________________

　　為合理利用資源，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立此合同，以供

　　雙方認真遵守。

　　第一條承包地點和面積

　　甲方將位于射擊場麻風(fēng)山旁私人魚塘____畝，承包給乙方填平使用，魚塘的

　　所有權(quán)歸甲方，乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不準出賣，可轉(zhuǎn)租或

　　轉(zhuǎn)讓。

　　第二條承包期限

　　承包期限為20年，自2012年1月1日起，至2032年1月1日止。

　　第三條乙方交付甲方租金的時間及辦法

　　在承租期內(nèi)，乙方共上交甲方承包款【大寫】____元，其中第一年交付甲方

　　【大寫】____元(每畝￥2700元)，第二年交付甲方【大寫】____元(每畝￥2800

　　元)，以此類推，每年每畝在原租金的基礎(chǔ)上增加100元。乙方交付租金的時間

　　為每年一月一日前，應(yīng)一次性交付當年租金。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

　　2. 甲方應(yīng)確保乙方租賃的土地?zé)o糾紛，權(quán)屬清楚，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲、乙雙

　　方共同出面解決。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1. 除不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義

　　務(wù)。

　　2. 乙方可視自身發(fā)展需要，在承租的土地范圍內(nèi)進行建設(shè)。

　　3. 乙方負責(zé)辦理租賃相關(guān)手續(xù)，但甲方須配合乙方并提供相關(guān)證明材料，所需

　　費用乙方負責(zé)

　　4. 在承包期間內(nèi)，乙方享有土地使用權(quán)，獨立運作管理經(jīng)營權(quán)，并按時交納租

　　金，乙方在該地塊的一切行為必須合法。

　　5. 如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給其他人或單位必須在規(guī)定時間付清當年承包租金，如超

　　過15日，甲方有權(quán)終止合同。

　　6. 乙方使用的土地未經(jīng)國家依法征用，乙方不得將該地塊和地面建筑物進行抵

　　押和貸款，做出有損甲方利益的行為。

　　7. 本合同期滿，如未被征用的所有建筑物，如圍墻、住房、廠房、倉庫等歸甲

　　方所有，乙方不得拆毀。

　　8. 乙方在租賃期間不得向周邊排放有毒物質(zhì)及氣體，由此造成的責(zé)任由乙方承

　　擔。

　　9. 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　第六條甲方的違約責(zé)任

　　第七條乙方的違約責(zé)任

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商，先交租金后使用的原則，如超過約定期間一個月不交租金，則

　　視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　2. 若因乙方違法行為而產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)終止合同。

　　第八條其他約定

　　1.本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

　　2.合同期內(nèi)，若遇國家或單位征用土地，所得一切補償歸乙方所有，包括地面

　　建筑及附屬物的拆遷費和政府扶持費歸乙方所有。但是乙方須按當年柳州市征收魚塘標準補償?shù)耐恋匕仓觅M、土地費、青苗費歸甲方所有。

　　3.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定

　　與本合同具有同等法律效力

　　4.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。

　　第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：________________

　　____ 年____月____日

　　乙方：________________

　　____年____月____日

　　魚塘租賃合同范本【篇二】

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份證號碼：電話:

　　為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、座落、面積、用途

　　出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘。

　　雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。

　　二、租賃期限

　　租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標準，如高于標準造成其它損失或別人財產(chǎn)損失，由承租方負責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費由承租方負責(zé)。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交納期限

　　每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)當在每年月日前交齊下一年度的租金。

　　承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi)，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期一個月，出租方有權(quán)收取當期租金30%的'違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

　　四、違約責(zé)任

　　1.承租方中途無故解除合同，出租方有權(quán)收取當年租金及履約保證金。

　　2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，違約金相當于當年租金的二倍。

　　2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　3、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任：

　　(1)拖欠租金或其他費用達天以上;

　　(2)擅自改變租賃物用途的;

　　(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態(tài)的;

　　(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的。

　　五、免責(zé)條件

　　1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方應(yīng)及時向出租方說明情況，不負修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同。

　　2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。