房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案（精選12篇）
為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行，往往需要預(yù)先制定好方案，方案是計(jì)劃中內(nèi)容最為復(fù)雜的一種。方案要怎么制定呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 1
一、認(rèn)籌背景
項(xiàng)目首次開盤以住房為主。考慮到本案區(qū)屬及周邊競品推盤情況，為保證意向客戶不被競爭對手分流，建議通過“認(rèn)籌”提前鎖定客戶。
二、認(rèn)籌方案
20xx年4月2日開始認(rèn)籌，確定客戶開盤前來意向，通知客戶開盤當(dāng)天憑借“認(rèn)籌卡”可現(xiàn)場參與選房。
三、認(rèn)籌時間
20xx年4月日開始，認(rèn)籌直到開盤當(dāng)天截止。（工作日早9：00-晚20：00）
1、認(rèn)籌地點(diǎn)
售樓處現(xiàn)場
2、認(rèn)籌說明
A：“認(rèn)籌卡”的實(shí)質(zhì)
代表開盤當(dāng)天參加選房的權(quán)利；能夠享受開盤當(dāng)天的優(yōu)惠。
B：“認(rèn)籌卡”的金額
住房以現(xiàn)場繳納壹萬元誠意金為準(zhǔn)
商鋪繳納五萬誠意金
C：“認(rèn)籌卡”的`優(yōu)惠政策(以下所有優(yōu)惠需在7天內(nèi)簽定購房合同，方可生效)認(rèn)籌VIP卡優(yōu)惠，開盤當(dāng)天客戶認(rèn)購成功,住房可享受一萬抵兩萬的購房優(yōu)惠；商鋪享受5萬抵7萬的優(yōu)惠
認(rèn)籌卡客戶可在開盤當(dāng)天按搖號順序優(yōu)先選房。
（如客戶在開盤當(dāng)日未到場進(jìn)行認(rèn)購按照認(rèn)籌規(guī)則則不享受認(rèn)籌優(yōu)惠，但考慮到認(rèn)籌轉(zhuǎn)化率，建議后期延續(xù)2天）
D：“認(rèn)籌卡”所需要的材料客戶提供身份證復(fù)印件、認(rèn)籌金填寫意向房源表、閱讀認(rèn)籌須知并簽名
E：“認(rèn)籌卡”的實(shí)名制購買
客戶實(shí)行實(shí)名制，認(rèn)籌單須與《商品房買賣合同》買賣人姓名一致，杜絕炒房。
F：退籌辦理
開盤當(dāng)日放棄認(rèn)購的客戶須于指定認(rèn)購日后的15日~45日內(nèi)帶備身份證原件、收據(jù)原件、本籌單親臨銷售中心辦理無息退還誠意金手續(xù)；若客戶在上述期間沒有前往銷售中心辦理退款手續(xù)的，由客戶自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。
（備注：認(rèn)籌時間建議控制在2月左右，如認(rèn)籌到開盤時間太長前期認(rèn)籌客戶將會流失）
四、認(rèn)籌流程
認(rèn)籌流程
銷售員引導(dǎo)客戶填寫認(rèn)籌房源確認(rèn)單
陪同及引導(dǎo)客戶至財務(wù)交款
將交款收據(jù)、身份證及認(rèn)籌單交給打單員打派籌單
引導(dǎo)客戶在派籌單上簽名
派籌單蓋章確認(rèn)后，將客戶聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶
派籌單存根聯(lián)收回存檔
五、房源落位表：
房源表待定
六、認(rèn)籌準(zhǔn)備
1、按認(rèn)籌預(yù)計(jì)量配備相應(yīng)電腦、打印機(jī)，認(rèn)籌卡；
2、所有認(rèn)籌電腦須在認(rèn)籌前一天晚上調(diào)試到位，認(rèn)籌卡準(zhǔn)備到位。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 2
一、活動時間：
20xx年10月10日
二、活動地點(diǎn)：
金港城展示中心
三、活動規(guī)模：
200人
四、參與人員：
嘉賓：
賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺：2人
綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對象：登記客戶；
通過本活動廣告宣傳積累的客戶；
臨時決定參觀客戶
五、認(rèn)籌方式
認(rèn)籌時間：20xx年10月10日至開盤前一天
認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會員，會員分商業(yè)和住宅兩種，購買
商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購買住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。
優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠
認(rèn)籌51-100名購買房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠
認(rèn)籌100名以后購買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：
客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金
客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書、財務(wù)收款收據(jù)、vip會員證；開發(fā)商保存資料：協(xié)議書、財務(wù)收款存根；
六、認(rèn)籌典禮
7：30現(xiàn)場所有工作安裝完畢，現(xiàn)場播放音樂“喜洋洋” 8：00腰鼓隊(duì)及巡展車?yán)@城一圈表演
8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；
8：20活動主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動細(xì)則、參與辦法、活動現(xiàn)
場布局各個區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。
9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭
9：10設(shè)計(jì)院對項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說明;，9：30肖總宣布認(rèn)籌活動正式開始（彩炮、禮花、鞭炮）9：35銷售員叫號進(jìn)行認(rèn)籌；9：35演藝活動互動節(jié)目
七、認(rèn)籌流程
八、促銷安排
為保證活動現(xiàn)場一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎活動，抽獎針對已認(rèn)籌的'客戶，提前將獎品擺放于舞臺，對客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎時間穿插于活動表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動現(xiàn)場的看點(diǎn)，獎品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面。
獎品設(shè)置參考：三等獎自行車1輛，二等獎高級電飯煲一個，一等獎是29英寸康佳彩電一臺，獎項(xiàng)設(shè)置：一等獎1位，二等獎2位，三等獎3位。
客戶參與辦法：客戶申請到vip卡后，根據(jù)vip卡號，將編有與卡號相同的乒乓球投入抽獎箱，待有一定量后，階段性在舞臺進(jìn)行公開抽獎，每次抽獎一個等級，叫號三次沒有到者視棄權(quán)。九、演藝活動禮花后出節(jié)目單參考：9：35《好日子》開篇渲染氣氛9：40《好漢歌》烘托氣氛9：45《風(fēng)情歌舞》 9：50《知識問答》 10：00 《小丑表演》 10：10抽獎三等獎10：25 《舞蹈表演》 10：35 《女聲歌唱》 10：45 《互動游戲》 11：00抽獎二等獎11：10 《舞蹈表演》 11：20 《男聲歌唱》 11：30抽獎一等獎11：40 《男女合唱》 11：50 《舞蹈表演》 12：00 《薩克斯表演2首》活動表演結(jié)束。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 3
一、認(rèn)籌周期
xx年6月1日至6月30日
�。ㄕf明：具體開盤選房日期根據(jù)銷售案場客戶積累情況和證件的辦理情況而定，7-8月計(jì)劃則根據(jù)6月認(rèn)籌情況而定）
二、認(rèn)籌原則
客戶交納一千元購買vip會員卡，持卡享受選房成功交1000元抵3000元房款優(yōu)惠活動。
三、特殊政策
1、每日認(rèn)籌順序前5名，享受額外房款直減1000元獎勵券，此券為選房成功后特殊優(yōu)惠；
2、付款優(yōu)惠措施根據(jù)選房時方案執(zhí)行。
四、活動細(xì)則：
1、每張會員卡僅限選購一套住房；
2、選房時根據(jù)vip卡號順序進(jìn)行選房，先購先得；
3、此次優(yōu)惠僅限購房，不抵現(xiàn)金；
4、選房前一周進(jìn)行統(tǒng)一通知具體選房活動計(jì)劃；
5、當(dāng)日選房不成功客戶，可在選房后兩周內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)選；
6、退卡手續(xù)辦理需在選房不成功后，由銷售中心統(tǒng)一通知進(jìn)行辦理；
7、活動解釋權(quán)歸陽光華庭銷售部。
五、辦理流程
1、置業(yè)顧問進(jìn)行查詢vip卡號順序，并引導(dǎo)客戶進(jìn)行意向房源單填寫，客戶、置業(yè)顧問簽字確認(rèn)后由銷售經(jīng)理審核簽字；
2、置業(yè)顧問引領(lǐng)客戶憑身份證或有效身份證件，以及銷售經(jīng)理簽字后的房源確認(rèn)書進(jìn)行財務(wù)交款每張卡1000元，由財務(wù)開具收款收據(jù)，并在房源意向書上加蓋公章；
3、憑收款收據(jù)至銷售經(jīng)理處領(lǐng)取vip卡并進(jìn)行登記；
4、為客戶辦理禮品領(lǐng)用手續(xù)，并講解產(chǎn)品后送客。
六、銷售說辭：
1、關(guān)于售卡：您好；項(xiàng)目的情況您已經(jīng)進(jìn)行了初步了解了，目前仍屬于前期咨詢，如果您對這款戶型很感興趣的`話，不妨先進(jìn)行登記vip，您只需要進(jìn)行交納1000元，如果選房成功了則抵3000元呢，而且項(xiàng)目項(xiàng)目優(yōu)勢??
2、關(guān)于價格：陽光華庭的銷售價格是根據(jù)當(dāng)期市場價格而定的，且考慮到了每套住宅的戶型結(jié)構(gòu)、位置、樓層、方向進(jìn)行一房一價出售，因此目前還沒有準(zhǔn)確價格，請您耐心等待開盤選房時再進(jìn)行確定。
3、關(guān)于工程：動工時間為20xx年7月份，交房時間預(yù)計(jì)為?
4、關(guān)于證件：目前3個證，7月份4個證，8月份5證齊全。
5、關(guān)于付款方式：一次性付款、按揭貸款。
6、關(guān)于開盤選房時間：開盤時間根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)展而定，具體時間預(yù)計(jì)在9月份前，銷售中心會提前一周進(jìn)行通知。
7、關(guān)于退卡：一切退卡手續(xù)需在開盤后一個月內(nèi)，由銷售中心統(tǒng)一進(jìn)行辦理。
七、關(guān)于價格策略（具體價格體系根據(jù)客戶積累一定周期后，綜合考量而定）
1、定價依據(jù)----嚴(yán)格按照客戶反饋，結(jié)合市場項(xiàng)目成交價格變化而定；
2、定價原則----分析自身產(chǎn)品的賣點(diǎn)優(yōu)勢，以及預(yù)期營銷節(jié)奏合理而定；
3、定價形式---采取低開高走，需求權(quán)重分配合理而定；
八、匯報溝通方式：
1、日匯報----銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每日短信息匯報當(dāng)日情況；
2、周總結(jié)----銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)每周一以書面形式匯報開發(fā)公司主管領(lǐng)導(dǎo)；
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 4
活動主題：
（廣告主題）8月28日VIP全城火熱認(rèn)籌，三重誘惑震憾登場：每日送現(xiàn)金+驚喜折扣+30天無理由退房
活動解釋：
8月28日開始VIP卡認(rèn)籌，VIP分為鉆石卡與鉑金卡
VIP鉆石卡：
填寫《“XXXX”VIP鉑石卡資格申請表》，經(jīng)審核通過后，即可成為“XXXX”VIP鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1．享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠
2．VIP鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
x：申請表格由銷售部制定并提交公司法律顧問批閱。
VIP鉑金卡：
交納10000元認(rèn)籌金，簽定《VIP鉑金卡認(rèn)購書》即可成為“XXXX”VIP鉑金卡客戶，并享受以下權(quán)利：
1．享有優(yōu)先選房權(quán)
2．享受“每日送現(xiàn)金”活動優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購房客戶）
3．享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠
4．VIP鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
5．VIP鉑金卡購房送現(xiàn)金活動僅限一期
�。�9、10#樓，且在開盤活動期間有效，活動結(jié)束后，沒有購房的客戶可申請退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）
x：相關(guān)細(xì)則、流程及《VIP鉑金卡認(rèn)購書》由銷售部制定，報公司法律顧問批閱。每日送現(xiàn)金：
從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈送，贈送方式如下（可選）：
1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)
2．抵扣在辦理交房時的.相關(guān)費(fèi)用
3．現(xiàn)金方式（個人所得稅自理）
x：購房時認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動結(jié)束后沒有定房，可申請退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
x：交房時間以公司通知及媒體公示時間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）
x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈399天x30元/天=11970元。
30天無理由退房：
凡購房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無理由退房，所交購房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書面退房申請，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財務(wù)部門辦理退房。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 5
一、前言
為進(jìn)一步提升豐澤家園的品牌形象，以及擴(kuò)大其品牌知名度，同時擴(kuò)大客戶認(rèn)籌力度，促進(jìn)客戶與豐澤之間的情感交流，為此，特以傳統(tǒng)七夕情人節(jié)和新領(lǐng)域周年之際為噱頭，特結(jié)合“豐澤家園”認(rèn)籌啟動儀式，舉辦大型文藝匯演及七夕情人節(jié)活動，借此吸引人氣，集中引爆，宣傳賣點(diǎn)，加大認(rèn)籌。
二、認(rèn)籌啟動時間和地點(diǎn)
認(rèn)籌啟動時間：xx年8月6日（星期六）晚上19:00
認(rèn)籌啟動地點(diǎn)：冷水灘區(qū)濱江廣場
三、認(rèn)籌流程
1、工作人員接待認(rèn)籌客戶
2、安排認(rèn)籌人員按先后順序派號
3、工作人員安排收定金寫收據(jù)
（注意保留前30名號碼）
四、活動前期宣傳
1、路燈柱廣告：通過醒目的內(nèi)容，吸引過路的客戶，提升知名度。7月15日前完成。
2、路牌：立在售樓中心門口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。7月15日前完成。
3、圍墻廣告：通過醒目的內(nèi)容，吸引過路的客戶，提升知名度。 7月15日前完成。
4、售樓中心裝飾（門貼、櫥窗、看板、吊旗、模型包金邊、招示牌、樹包金箔紙等）：提升品牌形象，增強(qiáng)氣氛。6月30日前完成。
5、現(xiàn)有儲備客戶、來訪客戶：活動前3天致電通知所有的儲備客戶及來訪客戶。
6、單頁：活動開始前一周發(fā)放
7、dm報紙廣告：至活動期間，每期一整版，制造影響沖擊。
8、小票：活動開始前一周發(fā)放30000張。
9、三大站宣傳、看房團(tuán)：認(rèn)籌正式啟動前，在新浪樂居、0746樓市、永州都市三大站首頁宣傳。活動當(dāng)天組織三大站看房團(tuán)前來參與。
五、促銷優(yōu)惠
1、享受優(yōu)先選房權(quán)利；
2、認(rèn)籌金5000元購房抵扣10000元房款；
3、開盤享受額外折扣一次性付款9.6折，按揭9.8折；
4、購房成功者贈送1年物業(yè)管理費(fèi)用；
5、以上各條款均可疊加優(yōu)惠。
六、活動主題
主題：活動主題：情定七夕為愛筑巢
——為您的愛情找一個適合您的家園
認(rèn)籌主題：豐澤家園現(xiàn)代歐式風(fēng)格畔山豪宅憾世登場
推廣主題：
地段秀出來：雄踞永州大道與育才路交匯處
品質(zhì)秀出來：全現(xiàn)澆精英電梯房南北通透板式住宅
環(huán)境秀出來：近繁華遠(yuǎn)塵囂雙公園景觀精英社區(qū)
七、活動流程：
1、8月6日上午再次確定好舞臺、音響，演員、主持人到位；
2、6日下午舉行彩排；
3、6日晚上7:00蘇總講話推介項(xiàng)目并對新領(lǐng)域這一年以來的發(fā)展做總結(jié)，宣布活動期間認(rèn)籌特殊優(yōu)惠及相關(guān)信息；
4、6日晚上7:15文藝演出表演開始；
5、6日晚上7:30互動、游戲（猜紅包）
6、6日晚上7:45抽獎
7、6日晚上8:55互動趣味游戲（情侶間的報紙拔河比賽）
8、6日晚上8:10節(jié)目表演
9、6日晚上8:40抽大獎送豪禮
10、6日晚上9:00神秘大放送（找兩隊(duì)當(dāng)天是結(jié)婚紀(jì)念日的夫婦）
11、6日晚上9:30啤酒逛歡活動開始
12、6日晚上10:00新領(lǐng)域房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)代表開發(fā)商致祝福詞，宣布活動結(jié)束
備注：活動過程中售樓部組織各大看房團(tuán)看房。（新浪樂居看房團(tuán)、0746房地產(chǎn)信息看房團(tuán)）
八、活動組織
主辦單位：芒果radio永州之聲/永州市豐澤房地產(chǎn)開發(fā)公司
承辦單位：新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃公司/九鼎快訊廣告?zhèn)髅?/p>
贊助單位：瀟湘國際影城/步步高百貨/優(yōu)美家私/雙虎家私/哈博思堡葡萄酒特別鳴謝：重慶啤酒/浩洋嬌子電動車
九、時間及人員安排（見附錄1、2）
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算（見附錄3）
十一、宣傳方式：
1、短信短信內(nèi)容：
1）豐澤家園盛大認(rèn)籌啟動儀式暨新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)周年慶典之“情定七夕為愛筑巢”大型文藝晚會于8月6日晚上8點(diǎn)閃亮登場，萬元豪禮免費(fèi)贈送，驚喜連連，愛意綿綿。
發(fā)布時間：xx年8月4日~6日
2）豐澤家園盛大認(rèn)籌啟動儀式暨“情定七夕為愛筑巢”大型文藝匯演于8月6日晚上8點(diǎn)閃亮登場，好玩的游戲（猜紅包、拋繡球），給力的'禮品（佐登妮絲美容卡、哈博斯堡紅酒、電飯煲），絢麗的文藝演（歌舞秀、表演秀），期待您的光臨。
說明：在活動前五天、前三天、前一天共發(fā)布短信100000條。
2、絡(luò)宣傳
說明：在永州都市、新浪樂居、永州房產(chǎn)、0746樓市發(fā)布論壇討論及報道。
1、發(fā)起討論：豐澤家園此次舉辦的大型文藝晚會之“情定七夕、為愛筑巢”活動，現(xiàn)場將有萬元豪禮相送，驚喜連連，愛意綿綿。
2、發(fā)起活動征集：征集已結(jié)婚夫婦或者情人之間是在七夕相識、相知、相守的有情人，在活動當(dāng)天給對方送驚喜。（我們將全程協(xié)助所需要準(zhǔn)備的一切道具及相關(guān)事物）。附：論壇討論完善文本
3、入場券及dm宣傳
說明：印制100000份活入場券，正反兩面分別介紹項(xiàng)目和活動。豐澤家園宣傳海報發(fā)放以及dm報紙發(fā)放。
注：入場卷的使用：
�。�1）入場卷在活動當(dāng)天認(rèn)購者可獲得開盤當(dāng)天額外的2000元優(yōu)惠
�。�2）憑此卷當(dāng)天認(rèn)購成功者可獲贈紅酒一瓶
�。�3）憑此卷可以參與活動當(dāng)天免費(fèi)抽大獎活動以獲得更多獎品。
�。�4）憑此卷可以參加活動當(dāng)天相關(guān)情侶游戲，獲得獎品。
入場券樣本：
4、活動現(xiàn)場橫幅
說明：以宣傳項(xiàng)目和活動為主的橫幅懸掛10條。
橫幅內(nèi)容：
�。�1）熱烈祝賀豐澤家園vip卡認(rèn)籌活動正式啟動。
（2）預(yù)祝新領(lǐng)域房地產(chǎn)策劃機(jī)構(gòu)周年慶典文藝匯演圓滿成功。
（3）情定七夕為愛筑巢豐澤家園祝愿天下有情人終成眷屬
�。�4）為您的愛情找一個適合您的家園———豐澤家園
5、媒體跟蹤報道說明：
廣播媒體：永州之聲/交通音樂頻道；絡(luò)媒體：永州都市/新浪樂居永州/永州樓市/永州房產(chǎn)對活動進(jìn)行跟蹤報道，讓推廣效果得以延續(xù)。
6、電話邀約
邀約時間：8月1日一次8月6日一次
邀約內(nèi)容：您好！我們這里是豐澤家園，8月6號晚上7點(diǎn)在濱江廣場舉辦大型情人節(jié)文藝表演活動，活動現(xiàn)場將會舉行大型抽獎活動，還有精彩的表演，爛漫的情人節(jié)活動，誠邀您參加！（置業(yè)顧問解答相關(guān)問題）
說明：電話聯(lián)系我公司已有廣告客戶資源、各營銷中心客戶資源、營銷群英俱樂部資源，邀約意向客戶資源。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 6
一、認(rèn)籌活動目的：
1、快速圈定意向客戶，將意向客戶轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)客戶，為后期開盤銷售做準(zhǔn)備。
2、根據(jù)認(rèn)籌客戶的資料分析，及時調(diào)整后期租賃策略。
3、商鋪集中認(rèn)籌租賃，營造熱銷效應(yīng)，為后期的開盤做鋪墊。
4、利用商鋪認(rèn)籌節(jié)點(diǎn)，通過媒體對外釋放商鋪信息，以此促進(jìn)商鋪?zhàn)赓U。
5、認(rèn)籌前半個月時間內(nèi)，所有能利用的媒體全部用上，強(qiáng)勢媒體攻擊整個信息傳達(dá)渠道，將商鋪認(rèn)籌信息傳達(dá)到本地區(qū)的每個角落。
二、認(rèn)籌目標(biāo)：
目標(biāo)：
當(dāng)天認(rèn)籌戶，開盤前合計(jì)認(rèn)籌戶原則
核心策略：購卡和優(yōu)惠以“簡單、務(wù)實(shí)、公平”為操作準(zhǔn)則
1、認(rèn)籌金額：每間商鋪元，每人持有效身份證件
2、選鋪時認(rèn)籌的順序選鋪或搖號（待定）。
三、認(rèn)籌時間、地點(diǎn)
時間：2015年月日上午9：00地點(diǎn)：商貿(mào)城招商運(yùn)營中心階段準(zhǔn)備工作
1、加大客戶回訪量，邀約前期及近期來訪客戶，進(jìn)行意向商鋪的`登記。
2、統(tǒng)一租賃說辭。
3、每周做好意向客戶梳理名單和回訪記錄。
4、現(xiàn)場包裝、租賃物料，體現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)特征的設(shè)計(jì)。
四、認(rèn)籌方式
1、按順序先后認(rèn)籌
2、認(rèn)籌優(yōu)惠：交。
五、認(rèn)籌流程
1、先到先得：認(rèn)籌當(dāng)日，客戶按順序排隊(duì)。
2、客戶填寫認(rèn)籌申請書。
3、審核區(qū)審核并簽字。
4、客戶憑填寫完畢的申請書、有效身份證件復(fù)印件到財務(wù)交款。
5、認(rèn)籌申請書蓋章確認(rèn)后，將客戶聯(lián)及交款收據(jù)交給客戶。
6、認(rèn)籌申請書存根聯(lián)收回存檔。
認(rèn)籌流程示意圖
銷售員引導(dǎo)客戶填寫認(rèn)籌房源確認(rèn)單
審核區(qū)審核并簽字
客戶憑填寫完畢的申請書、有效身份證件復(fù)印件到財務(wù)交款
陪同及引導(dǎo)客戶至財務(wù)交款
六、認(rèn)籌須知
1、本認(rèn)籌申請書的順序按照客戶申領(lǐng)的先后順序排號或搖號選鋪（待定）
2、本次認(rèn)籌申請書選房范圍：商貿(mào)城4號樓
3、本次認(rèn)籌優(yōu)惠：交萬抵萬（待定）。
4、認(rèn)籌需要帶好下列資料：有效身份證/復(fù)印件。
5、請妥善保管好認(rèn)籌申請書、收據(jù)，上述資料為選房時必須出示的資料。
6、客戶在選房之日未選定合適房源的，在選房后七個工作日后開始接受退款申請。
七、具體活動內(nèi)容
1．18：30組織全體人員做認(rèn)籌彩排。
2．19：00前停車位清場、內(nèi)外場動線封閉、室外舞臺搭建完畢，清點(diǎn)第二天所需物料、售樓中心一層到二層的通道設(shè)障礙物隔離、開始部分外場包裝。
3．6：30外場包裝剩余部分到位。
4．7：00全部工作人員到位，再一次檢查所有物料。
5．7：30固定崗位人員各就各位。
6．8：00放暖場音樂。
7．8：15組織意向客戶按順序排成一隊(duì)，并按客戶排隊(duì)的先后次序發(fā)放臨時號牌。
8．8：25為客戶發(fā)放早餐，供應(yīng)100份，后備50份。
9．8：45外場演藝開始暖場。
10．9：00認(rèn)籌正式開始。
11．9：00同時允許新客戶入場參觀。
12．9：00演藝活動正式開始。
13．12：00外場演藝結(jié)束（視情況確定結(jié)束時間）。
備注：外場演藝節(jié)點(diǎn)，由主持人結(jié)合活動自由進(jìn)行，其中加入互動環(huán)節(jié)�；有《Y品
八、活動組織方案
1、認(rèn)籌流程
外場等候區(qū)：意向客戶按到訪順序依次排隊(duì)等候；維持客戶排成一隊(duì)。內(nèi)場等候區(qū)：9：00主持人宣布認(rèn)籌開始，客戶開始入內(nèi)場。
認(rèn)籌區(qū)：在內(nèi)場工作人員的安排下客戶至指定柜臺填寫認(rèn)籌申請書。
辦理時出示有效證件（身份證、軍官證等）、臨時號牌。工作人員按臨時號牌序號讓客戶填寫認(rèn)籌申請書。
跑單區(qū)：認(rèn)籌須知填寫完畢的客戶，在工作人員的陪同下至收銀區(qū)等候付款；收銀區(qū)：客戶付款，領(lǐng)取交費(fèi)收據(jù)。
審核區(qū)：審核區(qū)審核認(rèn)籌須知，收據(jù)是否一致。檢查無誤后給客戶發(fā)放收據(jù)。休息區(qū)申購流程完畢，客戶可在此處逗留。
備注：
1、申購客戶在進(jìn)入內(nèi)場等候區(qū)時原則上需要出示身份證或有效身份證件（若客戶未攜帶，亦可以進(jìn)入辦理認(rèn)籌申請書，事后進(jìn)行補(bǔ)辦）。
2、客戶的臨時號牌僅作為此次業(yè)務(wù)辦理的順序依據(jù)，并只作一次性使用，內(nèi)場喊好人員每次按順序叫號5組，叫號三次后作廢臨時號作廢。
3、物料準(zhǔn)備負(fù)責(zé)單位：物料類型：物料名稱：物料數(shù)量分布：
區(qū)域備注：
認(rèn)籌道具
認(rèn)籌收據(jù)200份、收銀區(qū)、收據(jù)加蓋公章200份，展架、銷售道具、宣傳資料（單頁、折頁）
審核區(qū)：印泥、 POS收款機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)3個、保險柜
九、商鋪?zhàn)赓U預(yù)約申請書
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 7
自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過派單、電臺、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來宣傳我方項(xiàng)目。目前來電量2142組，來訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時間還余30天的時間，從來電、來訪、發(fā)車人數(shù)來看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：
一．項(xiàng)目地售樓處及步行街外展中心的準(zhǔn)備
項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、POS機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。
步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、POS機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問可在認(rèn)籌前提前入場工作。
二．人員配置
4月15日我方置業(yè)顧問配置6-8名置業(yè)顧問，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來維持秩序，4月25日財務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。
三．物料準(zhǔn)備
大巴車：30臺左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺用光盤幾臺用U盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及U盤）
認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌VIP卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號來確定認(rèn)籌客戶的先后順序。
禮品：為確保我方5月5日認(rèn)籌達(dá)到一定的人氣，我方需準(zhǔn)備一批禮品，當(dāng)天成功認(rèn)籌者禮品在200元左右（如電器產(chǎn)品，可宣傳成功認(rèn)籌可送價值千元禮品。數(shù)量：400套），當(dāng)天未成功認(rèn)籌但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量2000套）
午餐：可選用精致糕點(diǎn)+礦泉水為認(rèn)籌當(dāng)天客戶人員午餐（價格：8元左右），數(shù)量根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定
遮陽篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽篷，且配備相應(yīng)數(shù)量凳子
附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提高現(xiàn)場氣氛，二是可以放完禮炮接下來認(rèn)籌正是開始，這樣會讓全場人都注意到認(rèn)籌的時間個人建議）
附加2:（本次活動是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣傳用個人建議）
以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時實(shí)際發(fā)生為主。
四．認(rèn)籌前期遼東灣參觀客戶人數(shù)
我方組織免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)一日游活動以來，參加報名人數(shù)很多，來電量及來訪量明顯增加，但距我方在認(rèn)籌當(dāng)天所達(dá)到設(shè)想的`效果及人氣還差距很大�，F(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對遼東灣新區(qū)的認(rèn)識，增加客戶對我方項(xiàng)目的更多的了解。現(xiàn)通過以下幾種途徑來增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。
1.置業(yè)顧問通過每天的來電及來訪告知客戶周六、周日免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)的活動。
2.現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動只在DM單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來增加到訪數(shù)量。
3.通過機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。
五．認(rèn)籌當(dāng)天流程：
1.集合地點(diǎn)：興隆臺香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處
2.集合時間：5月5日早7：00開始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號牌（此編號牌順序既是正式認(rèn)籌時的先后順序，一組客戶發(fā)放一個編號牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時隨從即發(fā)放一個編號牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時的時間，也可以避免禮品發(fā)放時所造成的浪費(fèi)。同時此編號牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號牌。置業(yè)顧問在邀約客戶的同時要把編號牌的重要性與客戶講明。
3.發(fā)車時間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個集合地點(diǎn)需要同時發(fā)車）
4.到達(dá)時間：5月5日早9：30需要到達(dá)
5.客戶安排：客戶到達(dá)項(xiàng)目地售樓處后，在遮陽篷內(nèi)進(jìn)行安置（安置時間大概需要10分鐘），同時需要我方工作人員進(jìn)行簡單項(xiàng)目銷講（配備擴(kuò)
音器）、認(rèn)籌程序（按照編號牌先后順序20人為一大組到售樓處內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)籌）、獎品發(fā)放規(guī)則、午餐安排等（整個過程需要10分鐘），安排甲方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行最后講話，來提升客戶更高的投資情緒及欲望并宣布認(rèn)籌開始（領(lǐng)導(dǎo)講話需要10分鐘）。開始認(rèn)籌準(zhǔn)備排隊(duì)入場簽訂認(rèn)籌合同書，
6.開始認(rèn)籌：10：00—10：20開始認(rèn)籌入場，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價值500元電器一臺需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)�。�。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場，如此循環(huán)。
7.活動時間：認(rèn)籌時間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無休息，整個認(rèn)籌時間在6個小時左右。
5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動完成，準(zhǔn)備第二天至開盤期間認(rèn)籌。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 8
按照陽光城·西西里全年銷售任務(wù)鋪排，現(xiàn)決定將2號樓、3號樓的住宅底商進(jìn)行對外推售，先根據(jù)商鋪意向客戶摸牌，現(xiàn)決定預(yù)約登記認(rèn)購，按照與貴司溝通所達(dá)成的共識，擬定于20XX年11月8日開始交納誠意金認(rèn)籌，開盤時間預(yù)定為20XX年11月16日�，F(xiàn)擬定初步計(jì)劃如下，希望雙方共同討論并完善此方案，為實(shí)現(xiàn)良好的銷售成績共同努力！
一、認(rèn)籌時間：
20XX年11月8日9：00—20XX年11月15日18：00
二、認(rèn)籌地點(diǎn)：
陽光城·西西里營銷中心
三、參與人：
2、3號樓商鋪意向客戶（是否推3號樓和甲方商議）
四、認(rèn)籌形式：預(yù)交2萬元認(rèn)籌誠意金，開盤當(dāng)天充當(dāng)房款。
11月8日9：00客戶交納認(rèn)購誠意金，截止日期11月15日18：00；客戶交納誠意金20000元并簽寫商鋪認(rèn)籌協(xié)議書，作為開盤當(dāng)天優(yōu)先選鋪的身份證明；客戶預(yù)購一套房交納20000元誠意金，簽定一份誠意金認(rèn)購協(xié)議書；如客戶預(yù)購兩套房，交納40000元誠意金則須填寫兩份誠意金認(rèn)購協(xié)議書，以此類推。
五、認(rèn)籌流程
11月15日通知客戶認(rèn)籌時間及注意事項(xiàng)；認(rèn)籌當(dāng)天透露銷售均價，試探價格、了解客戶需求。
客戶來訪
客戶離開現(xiàn)場接待銷售洽談選定鋪位領(lǐng)取認(rèn)籌協(xié)議繳納誠意金協(xié)議審核協(xié)助客戶填寫
六、客戶優(yōu)惠
誠意客戶享受優(yōu)先選鋪權(quán)。
誠意客戶在2、3#樓商鋪未選鋪成功，可自行決定是否保留誠意權(quán)益。如保留則可享受后期房源的.整體優(yōu)先選房權(quán)及誠意優(yōu)惠，如后期購房成功可享受當(dāng)期的相應(yīng)優(yōu)惠。如誠意金客戶開盤當(dāng)天選房成功，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金，如選房不成功則無條件在開盤
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 9
一、 認(rèn)籌目的
1．因別墅總價較高，為開盤儲備足夠的客戶量，釋放有吸引力度的認(rèn)籌折扣價格，保證開盤熱銷；
2．通過蓄客過程，摸清客戶心理價位、誠意度、購買心態(tài)等，為別墅新品價格策略 和銷售策略的制定提供清晰、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料。
二、 認(rèn)籌目標(biāo)
本次共推售16套別墅，認(rèn)籌目標(biāo)8張。
三、 認(rèn)籌時間
6月1日起至開盤前一天（具體開盤時間根據(jù)營銷計(jì)劃調(diào)整）
四、 認(rèn)籌方式
1．客戶出示有效證件，繳納5萬元誠意金登記成為方直君御精英會會員；
2. 持有精英卡客戶開盤當(dāng)天購房，享5萬抵15萬優(yōu)惠，另繳納20萬元可直接鎖定房號；
五、 營銷動作
1．線上推廣
2．線下動作
六、 認(rèn)籌流程
七、精英卡客戶權(quán)益
1．精英卡客戶可以享受優(yōu)先選房的'權(quán)利，同時精英卡申請書的編號順序體現(xiàn)選房序號；
2．每張精英卡申請書不可更名及轉(zhuǎn)讓；
3．精英卡申請書對應(yīng)具體姓名與身份證號碼；
4．每張精英卡申請書僅可選房一套；
5．持有精英卡的客戶開盤當(dāng)天若選房成功，可獲得五萬抵十五萬的優(yōu)惠；
6．本申請書如遺失，請攜有效證件、誠意金收據(jù)至項(xiàng)目現(xiàn)場掛失補(bǔ)辦；
7．選房日當(dāng)天成功購房的，精英卡申請書由方直君御收回；
8．申請人未成功認(rèn)購方直君御房產(chǎn)，可于開盤七個工作日后憑有效身份證明原件和購房意向金收據(jù)原件、并提供退款銀行賬號（請勿提供信用卡賬號）辦理退還購房意向金手續(xù)，我司將于三十個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式集中辦理退款。
八、 相關(guān)物料需求
九、 費(fèi)用預(yù)算
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 10
一、活動時間
20xx年9月29日——開盤當(dāng)天
二、活動地點(diǎn)
瑞豪花園營銷中心
三、活動方法
采取辦理私人禮賓護(hù)照方式
四、活動流程（護(hù)照簽領(lǐng)）
1、客戶繳納人民幣20元辦理私人禮賓護(hù)照壹本；
2、于各大時間節(jié)點(diǎn)（如認(rèn)籌、樣板間開放、主題活動日等）可通知意向客戶于營銷中心進(jìn)行護(hù)照簽證；
3、每次簽證可獲得人民幣2000元積累優(yōu)惠，此舉可多次判斷客戶購買意向；
4、客戶辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受人民幣2000元積累優(yōu)惠；
5、簽證活動將控制在4次以內(nèi)（護(hù)照持有人通過以上各種形式取得的購房優(yōu)惠最高不超過人民幣8000元）。
備注：開盤當(dāng)天交定金后三天之內(nèi)簽訂合同并交齊首付款再同時優(yōu)惠2000元。
辦理私人禮賓護(hù)照的客戶定房優(yōu)惠只限開盤后15天內(nèi)，開盤15天后此護(hù)照無效。
本選房護(hù)照只限制15#樓、31#樓、33#樓、35#樓。
五、申請協(xié)議
《瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照》申領(lǐng)表
安徽瑞豪置業(yè)有限公司：
本人已經(jīng)詳細(xì)閱讀了《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照權(quán)益說明》，并接受所有條款，自愿交納人民幣貳拾元整（￥2000元）作為工本費(fèi)，申請辦理貴公司發(fā)行的.《瑞豪花園私人禮賓護(hù)照》。
姓名：
年齡：
證件類型：□身份證 □護(hù)照 □其他
證件編號：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
移動電話：
意向房源：
認(rèn)知途徑：□報紙廣告 □網(wǎng)絡(luò)廣告 □現(xiàn)場廣告 □樓體掛幅□戶外廣告 □車載廣告 □親朋介紹
特殊要求： （本人保證以上資料全部屬實(shí)，所記載地址、電話等通訊方式若有更改，書面通知貴司，否則因此而引起的糾紛由本人承擔(dān)）
申請人簽名：
申請日期： 年 月 日
�。ㄒ韵掠射N售人員填寫）
瑞豪花園禮賓護(hù)照編號：
經(jīng)辦人簽名：
經(jīng)辦日期： 年 月 日
注：工本費(fèi)一經(jīng)繳納，概不退還。
瑞豪花園私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)須知
護(hù)照持有人，仔細(xì)閱讀并遵守以下注意事項(xiàng)：
1、私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)須由客戶本人親自辦理。如客戶本人不能到場，可委托他人代為辦理。被委托人須出示委托人和被委托人的身份證原件，方可辦理瑞豪花園選房私人禮賓護(hù)照申領(lǐng)手續(xù)。
2、辦理選房私人禮賓護(hù)照即可優(yōu)惠2000元。
3、辦理護(hù)照后可介紹親朋到訪辦理護(hù)照，每帶一批亦可享受2000元累積優(yōu)惠，最高優(yōu)惠可達(dá)8000元。
4、開盤當(dāng)天購房交定金后，三天內(nèi)補(bǔ)足首付并簽訂購房合同可再優(yōu)惠2000元。
5、有護(hù)照選房只限15#、31#、33#、35#四棟樓。
6、開盤銷售選房順序以開盤當(dāng)天排隊(duì)順序?yàn)闇?zhǔn)，有私人禮賓護(hù)照可優(yōu)先排隊(duì)選房。與禮賓護(hù)照等編號無關(guān)。
7、辦理私人禮賓護(hù)照需收取工本費(fèi)貳拾元人民幣，工本費(fèi)不予退還。
8、如客戶在瑞豪花園房源推出日起15日內(nèi)未與本公司簽署相關(guān)認(rèn)購協(xié)議，即被視為放棄禮賓護(hù)照優(yōu)惠權(quán)利，工本費(fèi)不予退還。
9、此選房私人禮賓護(hù)照優(yōu)惠僅針對于護(hù)照登記人本人及其直系親屬使用，需提供具法律效力的直系親屬關(guān)系證明文件，不可轉(zhuǎn)讓、贈予、買賣。
10、每個身份證限申領(lǐng)一本護(hù)照，每本私人禮賓護(hù)照限認(rèn)購一套住宅單位。
11、如對護(hù)照內(nèi)容或其他活動有任何疑問，可致電瑞豪花園營銷中心咨詢。
12、本護(hù)照的最終解釋權(quán)屬于安徽瑞豪置業(yè)有限公司。
注：辦理護(hù)照送禮品一份，開盤當(dāng)天定房有豪禮相送！
六、活動流程
護(hù)照申請及活動流程：略
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 11
一、活動主題
“璀璨啟幕，臻藏未來”
二、活動目的
1. 快速回籠資金，為項(xiàng)目開發(fā)提供資金支持。
2. 鎖定目標(biāo)客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率。
3. 提升項(xiàng)目品牌形象，增強(qiáng)市場競爭力。
三、活動時間
[具體活動時間，可選擇在項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)前]
四、活動地點(diǎn)
項(xiàng)目營銷中心
五、活動對象
意向購房者、投資客等
六、活動內(nèi)容
1. 認(rèn)籌啟動儀式
舉辦盛大的認(rèn)籌啟動儀式，邀請項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓及媒體參加。儀式上進(jìn)行項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠政策發(fā)布等環(huán)節(jié)，營造出隆重的氛圍，吸引客戶關(guān)注。
2. 限時優(yōu)惠
在活動期間推出限時優(yōu)惠政策，如認(rèn)籌金高額抵扣購房款、額外折扣等。同時，設(shè)置優(yōu)惠倒計(jì)時，增加客戶的緊迫感。
3. 樣板間開放
同步開放項(xiàng)目樣板間，讓客戶親身感受項(xiàng)目的品質(zhì)和戶型優(yōu)勢。安排專業(yè)的講解員為客戶進(jìn)行詳細(xì)介紹，解答客戶疑問。
4. 財富論壇
邀請金融專家、房地產(chǎn)投資顧問等舉辦財富論壇，分享房地產(chǎn)投資策略、理財規(guī)劃等知識。為客戶提供專業(yè)的'投資建議，增強(qiáng)客戶的購買信心。
5. 圈層活動
針對高端客戶群體，舉辦圈層活動，如私人品鑒會、高爾夫球賽等。通過圈層營銷，拓展客戶資源，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。
七、活動宣傳
1. 戶外廣告
在城市主要路段、商圈等地設(shè)置戶外廣告牌，宣傳活動信息和項(xiàng)目優(yōu)勢。
2. 報紙廣告
在當(dāng)?shù)刂髁鲌蠹埳习l(fā)布活動廣告和軟文報道，提高活動的曝光度。
3. 網(wǎng)絡(luò)廣告
利用房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)廣告投放，吸引潛在客戶關(guān)注。
4. 短信群發(fā)
向目標(biāo)客戶群體發(fā)送活動短信，邀請客戶參加認(rèn)籌活動。
八、活動執(zhí)行
1. 提前做好活動策劃和準(zhǔn)備工作，確�；顒拥捻樌M(jìn)行。
2. 對活動現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證活動的安全和秩序。
3. 安排專業(yè)的銷售人員進(jìn)行客戶接待和引導(dǎo)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4. 及時處理客戶的問題和投訴，提高客戶滿意度。
九、活動預(yù)算
1. 啟動儀式費(fèi)用：
2. 樣板間布置費(fèi)用：
3. 財富論壇費(fèi)用：
4. 圈層活動費(fèi)用：
5. 宣傳推廣費(fèi)用：
6. 人員費(fèi)用：
7. 其他費(fèi)用：
總預(yù)算：
十、效果評估
1. 分析活動期間的客戶來訪量、認(rèn)籌數(shù)量等數(shù)據(jù)，評估活動的效果。
2. 收集客戶反饋意見，了解客戶對活動的評價和對項(xiàng)目的需求。
3. 根據(jù)效果評估結(jié)果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)的營銷活動提供參考。
房地產(chǎn)認(rèn)籌活動方案 12
一、活動主題
“遇見未來家，開啟幸福之旅”
二、活動目的
1. 增加項(xiàng)目的曝光度，吸引更多潛在客戶。
2. 促進(jìn)客戶認(rèn)籌，提高項(xiàng)目的銷售速度。
3. 增強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同感和歸屬感。
三、活動時間
四、活動地點(diǎn)
項(xiàng)目現(xiàn)場及周邊區(qū)域
五、活動對象
潛在購房者、周邊居民等
六、活動內(nèi)容
1. 項(xiàng)目體驗(yàn)之旅
組織客戶進(jìn)行項(xiàng)目體驗(yàn)之旅，參觀項(xiàng)目施工現(xiàn)場、樣板間、園林景觀等。安排專業(yè)的工程師和設(shè)計(jì)師為客戶進(jìn)行講解，讓客戶了解項(xiàng)目的工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)理念等優(yōu)勢。
2. 親子嘉年華
舉辦親子嘉年華活動，設(shè)置親子游戲、親子手工、兒童表演等環(huán)節(jié)。讓客戶在享受親子時光的'同時，感受項(xiàng)目的溫馨氛圍。
3. 美食節(jié)
舉辦美食節(jié)活動，邀請當(dāng)?shù)刂蛷d和小吃攤參加，提供各種美食供客戶品嘗。同時，設(shè)置美食評選環(huán)節(jié)，增加活動的趣味性。
4. 文藝演出
邀請專業(yè)的文藝團(tuán)體進(jìn)行演出，如歌舞表演、魔術(shù)表演、雜技表演等。為客戶帶來一場精彩的視聽盛宴，豐富客戶的文化生活。
5. 認(rèn)籌有禮
凡在活動期間認(rèn)籌的客戶，均可獲得精美禮品一份，如家電、家居用品等。同時，還可以參加抽獎活動，有機(jī)會贏取更大的獎品。
七、活動宣傳
1. 社區(qū)宣傳
在周邊社區(qū)張貼活動海報、發(fā)放活動傳單，邀請周邊居民參加活動。
2. 線上宣傳
利用微信公眾號、微博、抖音等社交媒體平臺進(jìn)行活動宣傳，吸引更多潛在客戶關(guān)注。
3. 合作宣傳
與當(dāng)?shù)氐拿襟w、商家進(jìn)行合作，進(jìn)行聯(lián)合宣傳，擴(kuò)大活動的影響力。
八、活動執(zhí)行
1. 成立活動執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，明確各成員的職責(zé)分工，確�；顒拥捻樌M(jìn)行。
2. 提前做好活動現(xiàn)場的布置和準(zhǔn)備工作，保證活動的質(zhì)量和效果。
3. 活動期間，安排專業(yè)的工作人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和服務(wù)，確�？蛻舻陌踩蜐M意度。
4. 及時對活動進(jìn)行總結(jié)和評估，收集客戶反饋意見，為后續(xù)的營銷活動提供參考。
九、活動預(yù)算
1. 項(xiàng)目體驗(yàn)之旅費(fèi)用：
2. 親子嘉年華費(fèi)用：
3. 美食節(jié)費(fèi)用：
4. 文藝演出費(fèi)用：
5. 禮品及獎品費(fèi)用：
6. 宣傳推廣費(fèi)用：
7. 人員費(fèi)用：
8. 其他費(fèi)用：
總預(yù)算：
十、效果評估
1. 統(tǒng)計(jì)活動期間的客戶來訪量、認(rèn)籌數(shù)量等數(shù)據(jù)，評估活動的效果。
2. 收集客戶反饋意見，了解客戶對活動的滿意度和對項(xiàng)目的看法。
3. 根據(jù)效果評估結(jié)果，對活動進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，為后續(xù)的營銷活動提供經(jīng)驗(yàn)。
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