【薦】房地產(chǎn)活動(dòng)策劃
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃1
一、活動(dòng)主題：
“雙十一，瓏庭(樓盤(pán)資料圖庫(kù))有愛(ài)”
二、背景內(nèi)容：
擺脫傳統(tǒng)“光棍節(jié)”概念所傳遞的悲感，以獨(dú)有的反素材，反傳統(tǒng)的，給予人文關(guān)懷，體現(xiàn)瓏庭的家庭溫暖：
1、假如你現(xiàn)在單身，來(lái)到瓏庭，讓你忘卻那些不愉快，送你獨(dú)有的單身禮包
2、假如你正享受愛(ài)意，就趕快來(lái)到瓏庭，給心中的那個(gè)她/他，營(yíng)造一個(gè)浪漫的家
三、活動(dòng)信息釋放、推送：
1、利用微信、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)上媒體，釋放暖場(chǎng)活動(dòng)推行時(shí)間及內(nèi)容簡(jiǎn)介
2、采用傳統(tǒng)的CALL客方式，邀請(qǐng)一、二期已成交、認(rèn)籌的客戶(hù)全程參與，以積聚人氣
3、以圖文的方式，將現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)情況，進(jìn)行信息推送，提升項(xiàng)目被認(rèn)知度
四、活動(dòng)細(xì)則：
﹥﹥活動(dòng)時(shí)間：20xx年11月11日(9.30am—16.30pm)
﹥﹥活動(dòng)內(nèi)容構(gòu)成：
1、“大師保養(yǎng)”，給你的愛(ài)車(chē)來(lái)個(gè)徹底的維護(hù)，讓您的出行一路暢通、平安
2、“紅酒品鑒”，再累也別忘了好好的犒勞自己，品鑒一口紅酒讓你回味無(wú)窮
﹥﹥活動(dòng)細(xì)則：
瓏庭業(yè)主{包括二期認(rèn)籌客戶(hù)【含當(dāng)天】}凡活動(dòng)當(dāng)天蒞臨現(xiàn)場(chǎng),按家庭為單位，即可獲得價(jià)值1111元的“醇愛(ài)大禮”：
1、免費(fèi)贈(zèng)送價(jià)值367元高檔紅酒一瓶(先到先得,送完即止)
2、免費(fèi)贈(zèng)送一份價(jià)值744元的“大師保養(yǎng)”汽車(chē)服務(wù)禮包(按實(shí)際參與人數(shù)結(jié)算)。
服務(wù)內(nèi)容包括：德式車(chē)內(nèi)深度清潔398元
油路清洗150元
節(jié)氣門(mén)清洗98元
45項(xiàng)安全檢測(cè)98元
五、成本預(yù)算：
1、“大師保養(yǎng)”套餐原價(jià)744元，晶實(shí)公司按照成本價(jià)的75%購(gòu)買(mǎi)，需支付約300元/組。以活動(dòng)當(dāng)天來(lái)訪(fǎng)數(shù)100組估算，合計(jì)費(fèi)用預(yù)算為30000元。
2、紅酒現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)30瓶(免費(fèi))，送完即止
以上費(fèi)用支出預(yù)估共計(jì)30000元。
六、參與單位
主辦方：上海城開(kāi)集團(tuán)晶實(shí)置業(yè)有限公司
協(xié)辦方：“大師保養(yǎng)”
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃2
一、活動(dòng)背景：
隨著圣誕節(jié)的關(guān)注度在國(guó)人眼中的分量越來(lái)越重，結(jié)合圣誕節(jié)舉辦的各種活動(dòng)，成為重要的活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)及商家促銷(xiāo)的重要節(jié)點(diǎn)。
二、活動(dòng)目的：
以尋寶活動(dòng)的開(kāi)展，加強(qiáng)項(xiàng)目業(yè)主對(duì)樓盤(pán)的心理認(rèn)同以及xx網(wǎng)網(wǎng)友的能動(dòng)性，做到項(xiàng)目和xx網(wǎng)品牌的宣傳。xx網(wǎng)需作全方位得活動(dòng)報(bào)道，打造網(wǎng)絡(luò)口碑及優(yōu)質(zhì)社會(huì)輿論。
三、活動(dòng)開(kāi)展明細(xì)：
活動(dòng)形式：參與活動(dòng)人員在限定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)尋找事先隱藏于活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的特殊標(biāo)符，如：圣誕快樂(lè)四個(gè)字。集齊為一等獎(jiǎng)，任意三個(gè)字為二等獎(jiǎng)，任意兩個(gè)字為三等獎(jiǎng)，一個(gè)字為紀(jì)念獎(jiǎng)，憑找到的字符領(lǐng)取獎(jiǎng)品。另設(shè)參與獎(jiǎng)若干。
活動(dòng)對(duì)象：xx網(wǎng)網(wǎng)友、樓盤(pán)購(gòu)房房業(yè)主或意向購(gòu)房者
活動(dòng)時(shí)間：12月25日下午14:00―16:30
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)2名：價(jià)值300元物品;二等獎(jiǎng)3名：價(jià)值100元物品;三等獎(jiǎng)5名：價(jià)值50元物品，紀(jì)念獎(jiǎng)40名(暫定)，價(jià)值20元小物品。凡是參與獎(jiǎng)若干，贈(zèng)送小禮品紀(jì)念。暫定參加人數(shù)80人
費(fèi)用預(yù)算
一二三等獎(jiǎng)：1150元
紀(jì)念獎(jiǎng)：800元
小禮品獎(jiǎng)：50元+小禮品費(fèi)用
總金額：20xx元+小禮品費(fèi)用
四、活動(dòng)報(bào)名方式：
�、偈蹣遣繄�(bào)名，時(shí)間：12月20日-25日;
�、趚x網(wǎng)報(bào)名，時(shí)間：12月20日-25日。報(bào)名形式：電話(huà)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名(需要xx網(wǎng)網(wǎng)友論壇跟帖)
五、活動(dòng)流程：
14:00之前項(xiàng)目工作人員需要布置好現(xiàn)場(chǎng)，劃好搜索區(qū)域，將特殊字符嚴(yán)密隱藏于劃定的區(qū)域內(nèi)，注意：某一特定字符只可有兩張，因一等獎(jiǎng)為2名。另外，所有參與隱藏字符的工作人員嚴(yán)禁和活動(dòng)參與者接觸，以保證活動(dòng)公正公平。
14：00到場(chǎng)參與人員核對(duì)身份信息并標(biāo)注號(hào)碼貼上肩貼;工作人員對(duì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及宣讀活動(dòng)規(guī)則;參與人員依照肩貼順序分為10人一組，每組給予3分鐘的時(shí)間，依照在限定的時(shí)間內(nèi)找到的字符現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放對(duì)應(yīng)的字符。
14：30開(kāi)始第一輪圣誕節(jié)禮物大搜索。
14:50第一輪獎(jiǎng)品發(fā)送，隨機(jī)采訪(fǎng)網(wǎng)友、業(yè)主之后，第二輪圣誕節(jié)禮物大搜索開(kāi)始。 15：10第三輪開(kāi)始
15:30中場(chǎng)休息，可以安排做些小游戲
15:50第四輪開(kāi)始
16:10第五輪開(kāi)始
16:30最后一輪，發(fā)放獎(jiǎng)品，并由獲得大獎(jiǎng)的選手發(fā)表獲獎(jiǎng)宣言，宣布活動(dòng)圓滿(mǎn)結(jié)束。
六、xx網(wǎng)活動(dòng)新聞報(bào)道回饋：
1、xx網(wǎng)論壇首頁(yè)宣傳本次活動(dòng)的廣告、xx網(wǎng)負(fù)責(zé)招募網(wǎng)友參加本地活動(dòng)。
2、xx網(wǎng)網(wǎng)所有QQ群宣傳炒作新聞。
3、xx網(wǎng)新聞稿件+論壇活動(dòng)報(bào)道及持續(xù)炒作。
4、活動(dòng)結(jié)束之后xx網(wǎng)網(wǎng)友需要寫(xiě)出對(duì)于此活動(dòng)的感想與認(rèn)知。
(具體事宜根據(jù)活動(dòng)場(chǎng)所而定)
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃3
目 錄
一、 組織背景
二、 活動(dòng)目的
(一)、建筑外觀(guān)整體方案征集活動(dòng)目的
(二)、正式公售系列活動(dòng)目的
三、 活動(dòng)時(shí)間表
四、 籌備組織
五、 建筑外觀(guān)整體方案征集活動(dòng)
(一)、活動(dòng)內(nèi)容
(二)、宣傳活動(dòng)分階
(三)、征集方案階段
1、平面廣告
2、新聞發(fā)布會(huì)
(四)、公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì)
(五)、XX公司8周年及XX廣場(chǎng)封頂慶典酒會(huì)
六、 正式開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)
(一)、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求
(二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式
(三)、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)
七、 媒體計(jì)劃
(一)、平面廣告
(二)、軟性文章
八、 禮品
九、 部分籌備工作進(jìn)度表
十、 費(fèi)用預(yù)估
一、組織背景
XX廣場(chǎng)自“一會(huì)一節(jié)”期間正式開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，積累了一批客戶(hù)，從大多數(shù)業(yè)主及客戶(hù)的意見(jiàn)中反映出XX廣場(chǎng)前期的社會(huì)負(fù)面影響造成的購(gòu)買(mǎi)信心缺乏已經(jīng)成為限制銷(xiāo)量增長(zhǎng)的一個(gè)瓶頸因素，單靠報(bào)紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題。借開(kāi)盤(pán)的機(jī)會(huì)擴(kuò)大社會(huì)正面影響，重塑項(xiàng)目形象，增加客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的信心是XX廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣中至關(guān)重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，XX公司特提交《XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)公關(guān)活動(dòng)策劃方案》，謹(jǐn)供參考。
二、活動(dòng)目的
(一)、XX廣場(chǎng)建筑外觀(guān)整體方案征集活動(dòng)(暫名)是XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前的一項(xiàng)重要公關(guān)活動(dòng)，其對(duì)樓盤(pán)形象宣傳產(chǎn)生的推動(dòng)作用即是本次活動(dòng)的基本目的：
1. 提升XX廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素，使其成為地區(qū)以及整個(gè)濱江沿線(xiàn)的標(biāo)志性建筑;
2. 徹底改變一些不利于XX廣場(chǎng)社會(huì)形象的負(fù)面影響;
3. 增加業(yè)主和購(gòu)房者的信心，直接促進(jìn)銷(xiāo)售;
4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會(huì)，為8.30正式開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)。
(二)、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)包括：廣場(chǎng)慶典、業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式、XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，這三個(gè)活動(dòng)使在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)氣氛持續(xù)沸騰一整天，達(dá)到擴(kuò)大聲勢(shì)、形成轟動(dòng)效應(yīng)，引爆市場(chǎng)和增加銷(xiāo)售量的目的。
三、活動(dòng)時(shí)間表
有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)：
7月25日——8月15日 方案征集階段
8月16日——8月26日 方案初選
8月28日 XX廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)
評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)
——XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)
開(kāi)盤(pán)日：8月30日
8月30日 XX廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)慶典(政要名人剪彩、舞獅表演)
8月30日 業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式(優(yōu)惠卡)
8月30日 XX廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)(邀請(qǐng)知名音樂(lè)家或上周報(bào)道的少年貧困鋼琴家出場(chǎng)演出)
四、籌備組織
為確保以上活動(dòng)順利開(kāi)展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立籌備小組，人員組成如下：
XX公司策劃部負(fù)責(zé)人員
XX公司XX廣場(chǎng)項(xiàng)目組
XX設(shè)計(jì)制作負(fù)責(zé)小組
五、建筑外觀(guān)整體方案設(shè)計(jì)有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)
(一)、活動(dòng)內(nèi)容：
根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要，面向全社會(huì)征集：
XX廣場(chǎng)大樓主體外觀(guān)及住宅大堂裝修方案、效果設(shè)計(jì)
陜西路及朝東路廣場(chǎng)景觀(guān)設(shè)計(jì)及廣場(chǎng)周?chē)…h(huán)境設(shè)計(jì)
要求：①、風(fēng)格鮮明、特點(diǎn)突出
�、�、具有現(xiàn)代感，莊重大氣
�、�、在朝天門(mén)地區(qū)具有唯一性
�、�、有綠化，有雕塑
(二)、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：
設(shè)一等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額50000元正
(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔(dān)相應(yīng)工程的施工)
設(shè)二等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額30000元正
設(shè)三等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額20000元正
入圍獎(jiǎng)(含單項(xiàng)獎(jiǎng)3名) 獎(jiǎng)金總額9000元正
注：請(qǐng)貴公司根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定，但應(yīng)考慮到充分調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極的參與。
(三)、征集方案階段
平面廣告(見(jiàn)下頁(yè))
發(fā)布日期
媒體
規(guī)格
內(nèi)容要求
7月25日
xx晚報(bào)
非廣告版
35×16cm彩色
1、 活動(dòng)性質(zhì)：此次活動(dòng)是由渝中區(qū)政府兩江沿線(xiàn)環(huán)境綜合整治開(kāi)發(fā)辦公室牽頭，站在城市景觀(guān)整體規(guī)劃的高度，建議開(kāi)發(fā)商把XX廣場(chǎng)建成朝天門(mén)地區(qū)乃至濱江沿線(xiàn)的標(biāo)志性建筑而面向全社會(huì)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案的活動(dòng)。
2、 征集活動(dòng)基本內(nèi)容：征集內(nèi)容、參加辦法、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)、范圍
3、 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立內(nèi)容
4、 XX公司將重點(diǎn)考慮方案獲獎(jiǎng)單位對(duì)相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行施工；
5、 公證性：此次活動(dòng)由重慶市***公證處全程公證；
6、 權(quán)威性：渝中區(qū)“兩江辦”及XX公司將組織建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝飾各方面專(zhuān)家組成專(zhuān)家團(tuán)進(jìn)行評(píng)審；
7、 XX廣場(chǎng)將于8月28日全面封頂
8、 告知新聞發(fā)布會(huì)信息
9、 報(bào)名期限：7.25~7.31
8月1日
xx晚報(bào)
非廣告版
35×16cm
套紅
1、公布參評(píng)單位名稱(chēng)并表示鳴謝
2、告知截稿日期8月20日以及公開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)信息
新聞發(fā)布會(huì)
1、時(shí)間：7月28日10：00～12：00am
2、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì)廳
3、邀請(qǐng)人員：渝中區(qū)區(qū)長(zhǎng)何智亞
渝中區(qū)兩江辦陳主任
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
參評(píng)單位代表
XX廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名
公證機(jī)構(gòu)工作人員
新聞媒體人員
4、參與人員：XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
XX公司XX董事長(zhǎng)、XX總經(jīng)理
XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XX工作人員
5、會(huì)議程序：(1)與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品
(2)XXX講話(huà)(20分鐘)，內(nèi)容要點(diǎn)：政府對(duì)XX公司此次征集活動(dòng)的表示支持，宣布專(zhuān)家團(tuán)成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(huà)(5分鐘)，內(nèi)容要點(diǎn)：兩江辦對(duì)此次活動(dòng)的支持，簡(jiǎn)要闡述此次活動(dòng)對(duì)重慶市兩江景觀(guān)建設(shè)的重要意義。
(3)XX公司李總講話(huà)(15分鐘)XX公司征集活動(dòng)的目的與意義，向前來(lái)參與的單位及領(lǐng)導(dǎo)致謝。
(4)、宏XX公司李總(薛總)講話(huà)(10分鐘)，內(nèi)容重點(diǎn)：從營(yíng)銷(xiāo)策劃的角度評(píng)價(jià)征集活動(dòng)的意義。
(5)、專(zhuān)家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)
(6)、XX公司征集活動(dòng)負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘)，內(nèi)容重點(diǎn)：征集內(nèi)容說(shuō)明、征集辦法、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、參與辦法，及感謝相關(guān)單位的支持等;
(7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;
(8)、重慶市***公證處宣布對(duì)征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證;
(9)、會(huì)議結(jié)束，與會(huì)者共進(jìn)自助午餐，或與專(zhuān)家團(tuán)、政要、競(jìng)標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。
(四)、XX廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)
1、時(shí)間：8月28日10：00～12：00am
2、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì)廳
邀請(qǐng)人員：
XXXX
XXX
由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專(zhuān)家組成的專(zhuān)家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))
參評(píng)單位代表
XX廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名
公證機(jī)構(gòu)工作人員
新聞媒體人員
參與人員：
XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理
XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XXX工作人員
議程：
(1)、與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品
(2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)，內(nèi)容要點(diǎn)包括：政府對(duì)XX公司此次征集活動(dòng)的表示支持，代表政府對(duì)XX廣場(chǎng)全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。
(3)、XX公司XX宣布XX廣場(chǎng)AB棟全面封頂，同時(shí)基廣場(chǎng)景觀(guān)設(shè)計(jì)、大樓主體外觀(guān)設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)圓滿(mǎn)結(jié)束，向8年來(lái)支持XX公司的社會(huì)各界人士表示感謝并宣布評(píng)審工作正式開(kāi)始;
(4)、專(zhuān)家團(tuán)代表就參評(píng)方案的概況專(zhuān)業(yè)性的講評(píng)，并宣布初審入圍方案名單;
(5)、評(píng)審活動(dòng)開(kāi)始(可考慮部分業(yè)主代表參與評(píng)審，具體做法待定);
(6)、公布評(píng)審結(jié)果;
(7)、公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;
(8)、XX公司XX為獲獎(jiǎng)單位(個(gè)人)頒發(fā)獎(jiǎng)品及榮譽(yù)證書(shū);
(9)、新聞發(fā)布會(huì)
(五)、XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)
1、會(huì)議結(jié)束后，與會(huì)者全體參加X(jué)X公司8周年慶典酒會(huì)。
2、時(shí)間：12：00---2：30 pm
3、餐會(huì)方式：自助餐會(huì)
4、地點(diǎn)：重賓陽(yáng)光廳
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃4
活動(dòng)形式：
在xx舉辦xx村燈會(huì)，及猜謎活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主及客戶(hù)參加游園活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備元宵及精美獎(jiǎng)品。
活動(dòng)安排：
禮儀公司負(fù)責(zé)彩燈的制作及猜謎活動(dòng)，彩燈可制作出系列特定主題的彩燈。
注：在春節(jié)放假期間，我司售樓員一律不放假，以確保銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)工作正常進(jìn)行，我司會(huì)安排專(zhuān)門(mén)的促銷(xiāo)策劃及管理人員在假期值班,手機(jī)保持暢通。希望發(fā)展商在假期安排專(zhuān)人值班負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作，處理突發(fā)事件及后勤保證。
二、春節(jié)后開(kāi)盤(pán)
1、增加房號(hào)，尤其是較好的單位，可售單位(包括已被預(yù)定的單位)應(yīng)占到總數(shù)的60%。
2、春節(jié)期間同樣以電視廣告、路牌廣告為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)紙廣告為輔，但發(fā)布力度相應(yīng)減少，將火力集中在年后開(kāi)盤(pán)期間。
電視廣告：發(fā)布時(shí)間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細(xì)的發(fā)布計(jì)劃。
路牌廣告
網(wǎng)絡(luò)廣告：
更新網(wǎng)頁(yè)，以FlashMTV為一個(gè)主要宣傳手段。
報(bào)紙廣告：
《深圳特區(qū)報(bào)》半版促銷(xiāo)廣告
表明世紀(jì)村春節(jié)期間世紀(jì)村銷(xiāo)售中心照常營(yíng)業(yè)，恭候客戶(hù)參觀(guān)樣板房、園林、會(huì)所。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有新年禮物派發(fā)。
附：世紀(jì)村二期成交香港客戶(hù)分析
目前共成交149套，其中香港客戶(hù)17套所占比例為11.41%
1.置業(yè)目的
從置業(yè)目的上看港人置業(yè)主要是為了自住，這部分客戶(hù)大都在深圳工作，在生活上需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他們比較認(rèn)可世紀(jì)村的地理位置及旅游人文環(huán)境。投資者也有12%的比例，說(shuō)明世紀(jì)村還是有一定的保值、增值空間。
2.購(gòu)房考慮因素
從購(gòu)房考慮因素看絕大多數(shù)香港客戶(hù)對(duì)于環(huán)境要求較高，戶(hù)型上考慮也比較多，但對(duì)價(jià)格不太敏感。
3.促銷(xiāo)信息來(lái)源
在現(xiàn)階段少量的廣告推廣條件下，朋友介紹及房交會(huì)起到了主要的作用，因此維護(hù)工作需要加強(qiáng)。另外應(yīng)該適當(dāng)加強(qiáng)香港報(bào)紙的宣傳，爭(zhēng)取擴(kuò)大外銷(xiāo)比例
4.所購(gòu)面積分布
從購(gòu)房面積來(lái)看，港人置業(yè)并非追求大面積戶(hù)型，而往往是適用為主。
從以上分析可以看出世紀(jì)村在作外銷(xiāo)時(shí)，廣告訴求點(diǎn)應(yīng)放在地域優(yōu)勢(shì)上，充分發(fā)掘世紀(jì)村的地理位置優(yōu)勢(shì)，環(huán)境優(yōu)勢(shì)，旅游優(yōu)勢(shì)以及人文優(yōu)勢(shì)。受眾者是香港本地人以及深圳外資企業(yè)。推廣戶(hù)型以90到130m2為主，宣傳上一方面利用好已有的客戶(hù)資源，另一方面盡量從報(bào)紙廣告上打動(dòng)客戶(hù)，以盡可能低的成本實(shí)現(xiàn)最好的銷(xiāo)售成績(jī)。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃5
一、活動(dòng)時(shí)間
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為xx年12月28日，星期五。
二、活動(dòng)地點(diǎn)
金色維也納售樓中心
三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶(hù)關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場(chǎng)布置
A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建八十公分高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓處門(mén)口位置設(shè)彩虹門(mén)三個(gè)，，花籃若干，禮炮8門(mén)，舞臺(tái)臺(tái)口上下用植物裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)氣柱若干。
C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅六排，60個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2）外圍道路布置
路兩側(cè)插上彩旗以達(dá)到吸引人流
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。B其他區(qū)域
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶(hù)觀(guān)賞表演的區(qū)域。
五、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：xx年12月28日上午9：30時(shí)7：00所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢8：00所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號(hào)人員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程
8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位9：00演出按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。9：20禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。
9：25喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。9：30演出開(kāi)始：開(kāi)場(chǎng)舞蹈
9：35主持人上臺(tái)，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。
9：40主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話(huà)。9：45（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。9：50主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺(tái)，同時(shí)進(jìn)行，音樂(lè)奏響（到主持人再次準(zhǔn)備講話(huà)時(shí)停）禮儀小姐負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。9：55主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。（熱烈鼓掌，樂(lè)隊(duì)奏響，落地禮炮8門(mén)同時(shí)奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮）9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結(jié)束辭，宣布金色維也納樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。演出繼續(xù)進(jìn)行。
10：03公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正式選房。
六、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“xxx樓盤(pán)歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營(yíng)銷(xiāo)部選拔。具體分配如下注：禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責(zé)安排由
承辦方安排，
2、保安人員7名，形象較好，保安負(fù)責(zé)人員1名，
�、賹�(zhuān)門(mén)安排1名保安人員于停車(chē)范圍
�、谑蹣遣块_(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)以前：
售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部形象展示
活動(dòng)區(qū)安排4名保安，工作職責(zé)：負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)、客戶(hù)咨詢(xún)的回答
活動(dòng)當(dāng)天主需要辦方主要領(lǐng)導(dǎo)接待媒體、電視臺(tái)人員搞好接待工作
前期準(zhǔn)備
A、主辦方準(zhǔn)備：場(chǎng)地、舞臺(tái)、嘉賓席位、觀(guān)眾席、花籃、保安人員7名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應(yīng)人員、看房車(chē)、司機(jī)、秩序維序人員等。
B、承辦方準(zhǔn)備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門(mén)、紅地毯、音
響設(shè)備、禮儀隊(duì)伍、演員隊(duì)伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺(tái)攝像機(jī)、一臺(tái)搖臂等）
價(jià)格表
大號(hào)氫氣球：200元/個(gè)X20個(gè)=4000元
彩虹門(mén)：400元/個(gè)=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊(duì)伍：200元/人X10元=xx元演員隊(duì)伍：58人X200元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機(jī)1500元/臺(tái)+搖臂2500/臺(tái)=4000元
紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元
共計(jì)17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計(jì)（待定）
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃6
一、活動(dòng)目的
通過(guò)一系列的活動(dòng)，讓大家更深刻地體會(huì)“感恩〞的意義，同時(shí)通過(guò)積極的方式，讓大家更樂(lè)觀(guān)地面對(duì)生活，面對(duì)人生的坎坷。當(dāng)你心存感恩，生活也將賜予你燦爛的陽(yáng)光。
二、活動(dòng)時(shí)間
11月xx日(11月的第四個(gè)星期四為感恩節(jié))。
三、活動(dòng)地點(diǎn)
學(xué)校內(nèi)。
四、活動(dòng)前期準(zhǔn)備
1、利用網(wǎng)絡(luò)和圖書(shū)館收集有關(guān)感恩節(jié)的背景知識(shí)，相關(guān)故事，歌曲征集等。
2、購(gòu)置“黃絲帶〞，用于征集“感恩箴言〞。
3、打印宣傳資料，評(píng)分表等。
4、校園環(huán)境布置：橫幅、海報(bào)等。
5、干部開(kāi)會(huì)分工，深入到各個(gè)班級(jí)，保證活動(dòng)的影響力與完整性。
6、制定好活動(dòng)方案，時(shí)間、地點(diǎn)、負(fù)責(zé)人落實(shí)到位。
7、《感恩的心》手語(yǔ)版演員的到位。
8、購(gòu)置獎(jiǎng)品。
五、活動(dòng)過(guò)程
1、在校道上鋪設(shè)感恩臺(tái)，讓學(xué)生在黃絲帶上寫(xiě)上自己的感恩話(huà)語(yǔ)，綁在樹(shù)上。形成一種獨(dú)特的校園文化。
2、每位同學(xué)上臺(tái)說(shuō)出自己想感謝的人，和感謝的原因及事件。與別人分享成長(zhǎng)歷程。
3、落實(shí)到實(shí)際，對(duì)自己想感恩的人說(shuō)聲：“謝謝〞，或者以其他方式感謝他們。
4、唱一首《感恩的心》歌曲，并且學(xué)做手語(yǔ)。
我來(lái)自偶然象一顆塵土有誰(shuí)看出我的脆弱
我來(lái)自何方我情歸何處誰(shuí)在下一刻呼喚我
天地雖寬這條路卻難走我看遍這人間坎坷辛苦
我還有多少愛(ài)我還有多少淚讓蒼天知道—我不認(rèn)輸
感恩的心感謝有你伴我一生——讓我有勇氣做我自己
感恩的心感謝命運(yùn)花開(kāi)花落——我一樣會(huì)珍惜
課間時(shí)候，這首歌會(huì)不斷地回響在我們的校園中，每一個(gè)同學(xué)都要會(huì)唱。同時(shí)我們利用校園在每個(gè)班級(jí)播放這首歌的手語(yǔ)版，讓同學(xué)們一邊唱一邊做手語(yǔ)，用心去感受每一段旋律，每一句歌詞。我們甚至要求同學(xué)們把這首歌教會(huì)給他們的父母親朋，教會(huì)給他們身邊的人，讓我們一起用一顆感恩的心來(lái)歌唱來(lái)生活，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)世界充滿(mǎn)了愛(ài)與希望。
5、寫(xiě)一段祝福，將感謝銘記心中。
寫(xiě)一段祝福是要求同學(xué)們將自己想要感謝的人或事寫(xiě)在我們統(tǒng)一發(fā)放的黃絲帶上。然后在感恩節(jié)的這一天將黃絲帶系在我們的校園中。當(dāng)一個(gè)孩子懷著一顆誠(chéng)摯的心寫(xiě)下自己的感謝之情，我想他已經(jīng)理解了我們活動(dòng)的全部意義。
之后，我們會(huì)對(duì)同學(xué)們寫(xiě)的所有的感恩箴言進(jìn)行評(píng)比，從中挑選出“校園十佳感恩箴言〞，被選中的同學(xué)還可以獲得精美禮品一份。
六、活動(dòng)意義
仿佛讓我們的心靈也接受了一次洗禮，我們希望每一個(gè)參與其中的人都能感受到生命的可貴，生活的美好，都能夠向你身邊的人真誠(chéng)的微笑。在水中放進(jìn)一塊小小的明礬，就能沉淀所有的渣滓;如果在我們的心中培植一種感恩的思想，那么可以沉淀許多的急躁、不安，消融許多的不滿(mǎn)、不幸。感恩惜福，四個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的字卻可以為我們帶去陽(yáng)光與愛(ài)。試試吧，生活不會(huì)欺騙你!
(1)宣傳部通過(guò)海報(bào)的形式來(lái)宣傳這次活動(dòng)，并進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查和留言，審查并挑選優(yōu)秀的設(shè)計(jì)稿，統(tǒng)計(jì)直接參加“捏出愛(ài)的形狀，喊出你的愛(ài)，水果拼盤(pán)〞的活動(dòng)人數(shù)。同時(shí)可以通過(guò)在xxx上發(fā)帖或在各食堂前擺展臺(tái)來(lái)宣傳此次活動(dòng)。
(2)外聯(lián)部應(yīng)與學(xué)校食堂聯(lián)系，商量借用設(shè)備與材料事宜，確保這次活動(dòng)的順利進(jìn)行。
(3)財(cái)政部做好此次活動(dòng)的財(cái)政預(yù)算，計(jì)算所要花費(fèi)材料的費(fèi)用。
七、活動(dòng)過(guò)程
“愛(ài)的形狀〞
(1)活動(dòng)時(shí)間：感恩節(jié)當(dāng)天
(2)活動(dòng)地點(diǎn)：籃球場(chǎng)
(3)活動(dòng)人員：所挑選出的畫(huà)稿的優(yōu)秀設(shè)計(jì)者，本社團(tuán)的社員。
(4)活動(dòng)背景：將展臺(tái)擺成“LOVE〞的形狀，在籃球場(chǎng)四周粘貼優(yōu)秀設(shè)計(jì)稿，在各食堂門(mén)前擺展臺(tái)進(jìn)行活動(dòng)宣傳，同時(shí)播放“感恩的心〞襯托感恩節(jié)的氣氛。
(5)活動(dòng)過(guò)程：畫(huà)稿的優(yōu)秀設(shè)計(jì)者按照畫(huà)稿捏出饅頭的形狀，由本社統(tǒng)一送到食堂蒸，活動(dòng)者可以將蒸好的饅頭送給老師或戀人。本社社員會(huì)將做好的饅頭送給輔導(dǎo)員。最后，評(píng)出“創(chuàng)意獎(jiǎng)〞、“愛(ài)心獎(jiǎng)〞、“浪漫獎(jiǎng)〞，給與一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
“愛(ài)的聲音〞“愛(ài)的顏色〞
(1)活動(dòng)時(shí)間：感恩節(jié)當(dāng)天
(2)活動(dòng)地點(diǎn)：大榕樹(shù)下
(3)活動(dòng)人員：“愛(ài)的形狀〞中的優(yōu)勝者，調(diào)查問(wèn)卷中自愿參與者。
(4)活動(dòng)背景：將問(wèn)卷中的留言寫(xiě)在卡片上，布置在大榕樹(shù)樹(shù)枝上，將活動(dòng)用桌子擺成心型環(huán)繞大榕樹(shù)旁。邀請(qǐng)樂(lè)隊(duì)在旁伴奏，渲染感恩氣氛。
(5)活動(dòng)過(guò)程：圍繞大榕樹(shù)進(jìn)行水果拼盤(pán)比賽，同時(shí)在大榕樹(shù)下進(jìn)行喊出你的愛(ài)活動(dòng)，主要是由本社社員或留言本人對(duì)想感謝的人大聲說(shuō)出自己的愛(ài)與感恩，如果想對(duì)外地的父母表達(dá)感恩的心情，活動(dòng)人員的信件由本社團(tuán)免費(fèi)郵寄。
八、活動(dòng)后續(xù)
在感恩節(jié)的隨后兩三天內(nèi)，繼續(xù)進(jìn)行說(shuō)出你的愛(ài)的活動(dòng)，進(jìn)行留言的回復(fù)，最后將留言卡片帶到旅游景點(diǎn)進(jìn)行感恩的許愿，做為本次活動(dòng)的圓滿(mǎn)結(jié)束。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃7
一、活動(dòng)目的：
培養(yǎng)節(jié)日氣氛，提升xx房產(chǎn)品牌形象，展現(xiàn)xx置業(yè)的客戶(hù)關(guān)懷服務(wù)精神，增強(qiáng)意向客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信心，最終促進(jìn)銷(xiāo)售量的提高。
二、活動(dòng)時(shí)間：
xx月xx號(hào)、xx號(hào)
三、活動(dòng)目標(biāo)客戶(hù)群：
所有業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主
四、活動(dòng)內(nèi)容：
xx·xxx為回饋新老客戶(hù)，在元宵節(jié)期間，特推出如下優(yōu)惠活動(dòng)：
1、正月十五“送元宵”活動(dòng)，活動(dòng)期間，進(jìn)售樓處看房的客戶(hù)，即可得到精美元宵一份。
2、為烘托節(jié)日氣氛，增加售樓處的人氣，開(kāi)展“猜謎有獎(jiǎng)”的活動(dòng)。售樓處內(nèi)掛置裝飾燈謎，獎(jiǎng)勵(lì)也寫(xiě)上，凡答對(duì)者即可得到精美小禮品一份(獎(jiǎng)品可設(shè)置為物業(yè)劵、元宵、剪紙、臺(tái)歷等)
3、延用“萬(wàn)元置業(yè)”首付款借款活動(dòng)：
A、零首付借款(二套房首付款30%)的客戶(hù)執(zhí)行借款半年;
B、首付款借款15%(二套房首付款45%)的客戶(hù)執(zhí)行借款一年;
4、為了配合宣傳，使整個(gè)小區(qū)達(dá)到喜慶和宣傳的氛圍，繼續(xù)在門(mén)口發(fā)放帶樓盤(pán)名稱(chēng)資料的福字;
5、為配合本次活動(dòng)的有效性及廣泛性，特申請(qǐng)追加30萬(wàn)條短信宣傳。活動(dòng)策劃
·“花燈起，鬧元宵”，正月十五期間，xx零首付，萬(wàn)元即可置業(yè)，重重好禮享不停，猜燈謎得大獎(jiǎng)，馬上有禮，早到早得，誠(chéng)邀您品鑒
·“三五元宵，花燈吐艷”，xx尚品大優(yōu)惠，抄底正當(dāng)時(shí)，元宵節(jié)期間萬(wàn)元即可置業(yè)，精美禮品限量贈(zèng)送，猜燈謎讓您樂(lè)透正月，全新xx盛邀您品鑒
·馬上有房啦!元宵節(jié)期間xx尚品高層讓利不斷，零首付，萬(wàn)元即可置業(yè)，猜燈謎得大獎(jiǎng)，稀缺精品，所剩不多，早到早得!全新xx盛邀您品鑒
6、售樓中心再次進(jìn)行裝點(diǎn)。如橫幅、氣球、燈謎等，襯托節(jié)日的氛圍。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃8
年會(huì)主題
經(jīng)營(yíng)夢(mèng)想與你同行
20xx年度總結(jié)大會(huì)及晚宴
l年會(huì)時(shí)間
20xx/01/1617:30PM—21:30PM
會(huì)議時(shí)間：17:30——18:30晚宴時(shí)間：18:30——21:30
l年會(huì)地點(diǎn)
地點(diǎn)一：xx
地點(diǎn)二：xx
地點(diǎn)三：xx
參會(huì)人員
時(shí)尚會(huì)所：66人
美發(fā)沙龍：23人
養(yǎng)生館：18人
總部：6人
總計(jì)：113人
l流程與安排
環(huán)節(jié)一：年度會(huì)議總結(jié)
環(huán)節(jié)二：晚宴時(shí)間
環(huán)節(jié)三：活動(dòng)抽獎(jiǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)
環(huán)節(jié)四：主持人對(duì)年會(huì)活動(dòng)總結(jié)
環(huán)節(jié)五：年會(huì)結(jié)束
(以上五個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行細(xì)節(jié)請(qǐng)看附件一“活動(dòng)執(zhí)行方案”)
l內(nèi)部準(zhǔn)備事項(xiàng)
�、舩x管理層內(nèi)部會(huì)議
時(shí)間：20xx年1月8日(周一)
內(nèi)容：確定年會(huì)活動(dòng)方案、確定主持人及獎(jiǎng)品等細(xì)則;
�、颇陼�(huì)通知及宣傳
時(shí)間：20xx年1月8日(周一)15:30PM
形式：品牌部以電子文件形式通知各店店長(zhǎng)相關(guān)xx20xx年度總結(jié)大會(huì)及晚宴的信息，店長(zhǎng)打印各文函，展示于各店宣傳欄并與員工開(kāi)會(huì)，說(shuō)明具體年會(huì)細(xì)節(jié)。
�、俏锪现С�
物品采購(gòu)：抽獎(jiǎng)箱1個(gè)、中獎(jiǎng)?wù)叨Y品(9份)、安慰獎(jiǎng)獎(jiǎng)品(30份)、年會(huì)禮品(110份)、xx啤酒(20箱)、各類(lèi)干果小吃(11份)
器材設(shè)備：數(shù)碼相機(jī)一至兩臺(tái)、麥克風(fēng)兩個(gè)、音響一組
�、仍O(shè)計(jì)支持
海報(bào)一張、橫幅一條
�、苫顒�(dòng)預(yù)算
見(jiàn)附件一“活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算表”
l籌辦主要人員
任務(wù)與分工
責(zé)任人
會(huì)議通知下達(dá)
阿禮、各店長(zhǎng)
人數(shù)統(tǒng)計(jì)及人員組織
各店長(zhǎng)
場(chǎng)地及菜式、酒水預(yù)定
xxx、xxx、xxx
物品購(gòu)置
xxx、xxx、xxx
會(huì)場(chǎng)布置
xxx、xxx、xxx
會(huì)議及晚宴主持
xxx、xxx、xxx
現(xiàn)場(chǎng)拍照
xxx、xxx、xxx
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃9
一、活動(dòng)主題說(shuō)明
活動(dòng)主題：九九重陽(yáng)節(jié)，濃濃敬老情——一珍重陽(yáng)節(jié)主題聯(lián)誼會(huì)
備選主題：九九重陽(yáng)節(jié)，康圣一日游
人間百善孝為先，九九重陽(yáng)享健康
活動(dòng)目的：
1、重陽(yáng)節(jié)作為中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日，又是老人節(jié)，是我們以情感紐帶維護(hù)和開(kāi)發(fā)顧客的最好時(shí)機(jī)。借助節(jié)日機(jī)會(huì)，把握合理主題，聯(lián)絡(luò)感情，促進(jìn)銷(xiāo)量；
2、通過(guò)在聯(lián)誼會(huì)現(xiàn)場(chǎng)刻畫(huà)美滿(mǎn)的生活片段，引發(fā)到會(huì)者對(duì)美好生活的眷戀，從而喚起其對(duì)健康的足夠重視。
3、企業(yè)形象塑造，提升企業(yè)形象，推動(dòng)顧客升級(jí)。
二、活動(dòng)時(shí)間
xx月26日之前（xx月26日重陽(yáng)節(jié)）
三、邀約對(duì)象
主要邀約子女不在身邊的顧客。顧客對(duì)我們的員工過(guò)節(jié)期間不忘與他們團(tuán)聚這份情誼的感激和珍惜，會(huì)成為影響他們現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的重要因素。
四、活動(dòng)重點(diǎn)環(huán)節(jié)、賣(mài)點(diǎn)及亮點(diǎn)
1、根據(jù)重陽(yáng)節(jié)有郊游的習(xí)俗，各地可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行旅游營(yíng)銷(xiāo)。建議上午安排健康知識(shí)講座大課堂，講課賣(mài)貨；中午免費(fèi)午餐，下午參觀(guān)旅游景點(diǎn)。（九九重陽(yáng)自古有郊游、登高、賞菊、飲菊花酒、插茱萸習(xí)俗）
2、到會(huì)的每位顧客贈(zèng)送精美的小禮品一份。
3、顧客與員工共飲菊花茶或菊花酒；
4、吃重陽(yáng)糕或蛋糕；
5、現(xiàn)場(chǎng)促銷(xiāo)政策非常優(yōu)厚；（“敬老套餐”各公司自定）
6、購(gòu)貨顧客均可參與現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。
7、詩(shī)詞游戲；（有獎(jiǎng)問(wèn)答）
五、相關(guān)道具、會(huì)場(chǎng)布置
1、在原開(kāi)會(huì)條幅的基礎(chǔ)上，會(huì)場(chǎng)懸掛中秋節(jié)條幅：
“九九重陽(yáng)享健康，人間百善孝為先”
“父愛(ài)如山，母愛(ài)如水，一珍健康天下父母”
六、活動(dòng)流程
開(kāi)場(chǎng)前：循環(huán)播放《開(kāi)場(chǎng)短片》
8：30—8：50：主持人上場(chǎng)，介紹活動(dòng)主題，介紹重陽(yáng)節(jié)的傳說(shuō)、來(lái)歷
8：50—8：55：共飲菊花酒或菊花茶
8：55—9：00：?jiǎn)T工表演
9：00—9：20：詩(shī)詞游戲
9：20——9：35放映《核酸專(zhuān)題片》
9：35——9：45：播放《媒體證明》短片（任選“東方時(shí)空”、“焦點(diǎn)訪(fǎng)談”、“時(shí)空連線(xiàn)”其一）
9：45——9：50：保健操（讓老年朋友活動(dòng)一下筋骨）
9：50——xx：00：播放《老顧客訪(fǎng)談》短片
xx：00——xx：15：吃重陽(yáng)糕或蛋糕
xx：15——xx：20：主持人宣布促銷(xiāo)政策
xx：20——11：30檢測(cè)、促銷(xiāo)、抽獎(jiǎng)、頒獎(jiǎng)
七、抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置
各地區(qū)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況、顧客的需求情況，自行設(shè)計(jì)抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品�？梢允枪镜漠a(chǎn)品，也可以是日常實(shí)用的產(chǎn)品。主要目的是為了吸引顧客的購(gòu)買(mǎi)率和宣傳公司的新產(chǎn)品。
八、活動(dòng)注意事項(xiàng)
1、工作人員統(tǒng)一工裝。
2、會(huì)議過(guò)程，有空位置員工穿插就座，其余人員整齊站立會(huì)場(chǎng)兩側(cè)，積極鼓掌，制造場(chǎng)效。
3、帶掌由各店長(zhǎng)和各地區(qū)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
4、會(huì)議期間，員工不得隨意出入會(huì)場(chǎng)及在會(huì)場(chǎng)內(nèi)不得隨意走動(dòng)。
5、會(huì)議期間，不得在會(huì)場(chǎng)內(nèi)接、打電話(huà)和收、發(fā)短信。
6、會(huì)場(chǎng)紀(jì)律由會(huì)場(chǎng)總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)督記錄。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃10
溫馨母親節(jié)，全城充滿(mǎn)愛(ài)! 5月12日母親節(jié)這天，為了表達(dá)對(duì)冰城母親的一份節(jié)日祝愿，恒大地產(chǎn)集團(tuán)哈爾濱公司全體動(dòng)員，在全城十大商圈免費(fèi)派發(fā)50萬(wàn)支康乃馨鮮花和節(jié)日賀卡，將恒大地產(chǎn)的祝福通過(guò)美麗的康乃馨送給冰城的母親們。
此次恒大地產(chǎn)派花活動(dòng)，范圍覆蓋哈市全部熱點(diǎn)區(qū)域，包括中央大街、防洪紀(jì)念塔、索菲亞教堂、松雷廣場(chǎng)、學(xué)府凱德廣場(chǎng)、國(guó)展家樂(lè)福、會(huì)展中心、香坊萬(wàn)達(dá)、樂(lè)松廣場(chǎng)等主要商圈。
12日上午，伴隨著蒙蒙細(xì)雨，在索菲亞教堂派花點(diǎn)，衣著統(tǒng)一的派花人員早已到位。由于母親節(jié)恰逢周末，索菲亞教堂廣場(chǎng)比往日更加熱鬧，不少都是母親帶著孩子前來(lái)游玩。在人流密集的廣場(chǎng)入口，恒大地產(chǎn)工作人員將一朵朵新鮮的康乃馨送到了母親們手中，許多母親收到鮮花后都對(duì)工作人員表示了感謝。
派花活動(dòng)的火熱引起了路人的圍觀(guān)，更有許多人紛紛上前領(lǐng)取鮮花來(lái)獻(xiàn)給家中的母親，歡樂(lè)溫馨的氣氛在索菲亞廣場(chǎng)蔓延著。正在帶孩子在廣場(chǎng)玩的張女士在接到2支康乃馨后，高興地說(shuō);“兩支花一支送給我母親，另一支是給我自己的節(jié)日禮物。感謝恒大地產(chǎn)讓我過(guò)了一個(gè)難忘的母親節(jié)�！痹谀蠉忂h(yuǎn)大松雷派花點(diǎn)，花束剛剛送到就被路過(guò)的人們圍住，大家排隊(duì)領(lǐng)取鮮花，每個(gè)領(lǐng)取鮮花的人都帶著微笑離開(kāi)。一位中年男士也向工作人員索取了一支，表示回去送給自己年邁的母親，他說(shuō)，要不是看到恒大地產(chǎn)送花，都忘了是母親節(jié)了，感謝恒大地產(chǎn)送給母親的祝福。
在12日同一時(shí)刻，哈爾濱十大商圈的恒大地產(chǎn)母親節(jié)感恩行動(dòng)都在如火如荼的進(jìn)行，按活動(dòng)計(jì)劃，當(dāng)天共有50萬(wàn)支康乃馨送到冰城母親手中。50萬(wàn)支鮮花，代表50萬(wàn)個(gè)祝福，恒大地產(chǎn)通過(guò)鮮艷美麗的康乃馨將對(duì)母親的愛(ài)與感恩播撒全城!
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃11
一、活動(dòng)主題
“青年置業(yè)——小戶(hù)型當(dāng)家”報(bào)看房團(tuán)暨濃情端午，“粽”享未來(lái)。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年x月x日
三、活動(dòng)對(duì)象
1、報(bào)報(bào)名客戶(hù)(200人左右，分為兩批)。
2、現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)。
3、前期來(lái)訪(fǎng)來(lái)電客戶(hù)(置業(yè)顧問(wèn)回訪(fǎng)邀請(qǐng))。
四、活動(dòng)內(nèi)容
(一)線(xiàn)上部分：(報(bào)宣傳)
1、活動(dòng)前期的新聞?lì)A(yù)報(bào)和參與讀者的咨詢(xún)、報(bào)名。
2、x月x日的特刊釋放，主要內(nèi)容包括關(guān)于小戶(hù)型的新聞報(bào)道和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)小戶(hù)型展示的形象廣告。
(二)線(xiàn)下部分：(報(bào)北線(xiàn)看房直通車(chē))
組織讀者參與專(zhuān)門(mén)針對(duì)小戶(hù)型的看樓直通車(chē)活動(dòng)。
(三)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)：(濃情端午，“粽”享未來(lái))
目的：以端午節(jié)為噱頭，結(jié)合華商報(bào)看房團(tuán)的到場(chǎng)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)參與性小活動(dòng)，并以贈(zèng)送小禮品形式給客戶(hù)利益點(diǎn)，使看房團(tuán)及來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)愿意長(zhǎng)時(shí)間停留在銷(xiāo)售中心，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氣氛。
形式：
1、報(bào)看房團(tuán)客戶(hù)及端午期間來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)在銷(xiāo)售中心登記個(gè)人信息，即可領(lǐng)取端午節(jié)精美禮品一份(如粽子等)。
2、購(gòu)買(mǎi)端午荷包制作材料，邀請(qǐng)荷包制作老師，現(xiàn)場(chǎng)給客戶(hù)制作荷包，客戶(hù)更可親手DIY端午小荷包。
3、外場(chǎng)接待，在邀請(qǐng)荷包制作老師現(xiàn)場(chǎng)教客戶(hù)DIY荷包的同時(shí)，做茶藝表演，同時(shí)會(huì)有演繹四人組配合表演現(xiàn)場(chǎng)彈奏古典音樂(lè)，讓客戶(hù)親身體驗(yàn)高雅的茶文化，品評(píng)幽香茶味。
4、現(xiàn)場(chǎng)提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶(hù)帶來(lái)涼爽夏季的`感覺(jué)。
5、在超市門(mén)口請(qǐng)2個(gè)環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋，環(huán)保袋內(nèi)裝宣傳資料，樹(shù)立樓盤(pán)的公眾形象。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃12
活動(dòng)目的：
為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升樓盤(pán)的品牌形象，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“樓盤(pán)月日開(kāi)盤(pán)慶典”活動(dòng)。
活動(dòng)概況：
在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤(pán)典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開(kāi)盤(pán)信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房目的。
主辦單位：
置業(yè)發(fā)展有限公司
協(xié)辦單位：
禮儀有限公司
重慶廣告策劃有限公司
參加人員：
相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶(hù)、工作人員
策劃目的：
通過(guò)對(duì)此次開(kāi)盤(pán)慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤(pán)建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置
1、背景板：
2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球
3、廣場(chǎng)四周：插滿(mǎn)印有“置業(yè)”和“樓盤(pán)”的彩旗，預(yù)計(jì)100面（彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目）。
4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(mén)（雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛）。
5、售樓大廳門(mén)口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門(mén)”。
6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車(chē)區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶(hù)產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望的有力促銷(xiāo)工具，在開(kāi)盤(pán)典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。
二、儀式議程
�。ㄒ唬�、儀式開(kāi)始前
1、背景音樂(lè)響起
2、舞獅表演
3、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀(guān)。
4、儀式開(kāi)始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
�。ǘ﹥x式開(kāi)始
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)。（話(huà)畢，鼓樂(lè)齊鳴）
6、剪彩儀式開(kāi)始（由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺(tái)呈一字站開(kāi)）主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮）。
�。ㄈ﹥x式后（現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)）
1、城市民謠（大笨熊組合）——上午
2、高校最好的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演——上午
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午
三、活動(dòng)備忘
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車(chē)位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃13
一、活動(dòng)背景
“五一黃金周”歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷(xiāo)售時(shí)節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性比較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為了把握五一銷(xiāo)售時(shí)機(jī)，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷(xiāo)商共同開(kāi)展五一促銷(xiāo)活動(dòng)(天天潤(rùn)也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象，能增進(jìn)與消費(fèi)者之間的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)關(guān)注的積極性與購(gòu)買(mǎi)欲。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入，又能提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏(yíng)之舉。
二、活動(dòng)目的
1、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力;
2、以?xún)?yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷(xiāo)售;
三、活動(dòng)對(duì)象
1、活動(dòng)區(qū)域固定居民
2、觀(guān)光旅游人士
3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群
四、活動(dòng)時(shí)間
4月28日5月3日(可根據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間)
五、活動(dòng)地點(diǎn)
以人口較為集中，有一定購(gòu)買(mǎi)力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)，暫定：天天潤(rùn)、
六、活動(dòng)內(nèi)容
1、歌舞演出
2、有獎(jiǎng)問(wèn)答
3、發(fā)放宣傳單
4、樓盤(pán)/產(chǎn)品咨詢(xún)
七、促銷(xiāo)措施
樓盤(pán)促銷(xiāo)
1、多層單位的特價(jià)房先到先得。
2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)，除享受二千、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái);
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動(dòng)期間購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶(hù)除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái);但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項(xiàng)目已購(gòu)老客戶(hù)在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為 。
八、活動(dòng)流程(每天上下午各一場(chǎng)、共兩場(chǎng)輪流演出)
1、9：00主持人開(kāi)場(chǎng)白
2、9：05節(jié)目
3、9：15樓盤(pán)項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹
4、9：25節(jié)目
5、9：45有獎(jiǎng)問(wèn)答
6、10：00節(jié)目
7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢(xún)
九、現(xiàn)場(chǎng)布置
1、展板2塊，規(guī)格2.4*1.2，鐵架焊制可折疊收放
2、易拉寶一個(gè)
3、音響一對(duì)含無(wú)線(xiàn)話(huà)筒
4、拱門(mén)12個(gè)(雙方各提供一個(gè))紅地毯
5、咨詢(xún)臺(tái)1-2張、椅子6張
6、宣傳折頁(yè)、資料袋若干
7、禮品傘200支
8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)(經(jīng)銷(xiāo)商提供)
9、家電類(lèi)宣傳展板由經(jīng)銷(xiāo)商制作安排
10、帳篷4頂(經(jīng)銷(xiāo)商提供)
十、廣告宣傳
1、活動(dòng)短信：5萬(wàn)條
2、電視流字1周
3、宣傳單頁(yè)(各自制作、發(fā)布)
4、戶(hù)外廣告牌(長(zhǎng)年效應(yīng))
十一：活動(dòng)費(fèi)用
1、活動(dòng)短信：5萬(wàn)條*X元/條=X元(各出50%)
2、電視流字1周*X元/天=X元(各出50%)
3、演員費(fèi)用：約X元/天人*X人*5天=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)
4、場(chǎng)地費(fèi)用：X元/天地* 5天=X元(開(kāi)發(fā)商)
5、拱門(mén)審批：X元/天* 5天=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)
6、綬帶：4條* 30元/條=X元(經(jīng)銷(xiāo)商)
7、地毯、臺(tái)布：約X元(開(kāi)發(fā)商)
8、展板：X元/個(gè)* 2個(gè)=X元(開(kāi)發(fā)商、含噴繪)
9、汽車(chē)租賃：250元* 5天=1250元(各出50%)
10、戶(hù)外廣告噴繪約X元(開(kāi)發(fā)商)
11、其他費(fèi)用共計(jì)X元
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃14
前言
一、太原樓市分析
個(gè)性化、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈，將成為太原市地產(chǎn)開(kāi)展的潮流。物業(yè)工程要取得優(yōu)異的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤(pán)。
二、工程物業(yè)概述(略)
三、工程物業(yè)的優(yōu)勢(shì)與缺乏
優(yōu)勢(shì)：
1、位置優(yōu)越，交通便捷
位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心;徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。
交通便捷：公共交通比擬便捷，有三趟公交線(xiàn)路途徑本案
2、區(qū)內(nèi)康體、娛樂(lè)、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全
室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng)、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購(gòu)物廣場(chǎng)、籃球場(chǎng)
室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊
3、小戶(hù)型
2房2廳、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶(hù)型，以及提供菜單式裝修，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、時(shí)尚、享受的目標(biāo)購(gòu)房群極具吸引力。
缺乏：
1、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀(guān)
環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀(guān)，不利于引發(fā)目標(biāo)購(gòu)房群興趣;不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶;同時(shí)也不利于滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。(現(xiàn)代住宅不僅要滿(mǎn)足居住的需要，還要滿(mǎn)足居住者特殊的心理需求)
2、物業(yè)管理缺乏特色效勞
物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購(gòu)房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求(事業(yè)有成、時(shí)尚、享受)開(kāi)展特色效勞，使HS花園在效勞方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。
四、目標(biāo)購(gòu)房群
1、年齡在35--60歲之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或有習(xí)慣在北城生活的中老年人
家庭構(gòu)成：1-3口、中老年夫妻或帶一小孩、單身中老年
2、年齡在28--45歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在3000元以上時(shí)尚、享受在北城工作的管理者或小私營(yíng)業(yè)主
家庭構(gòu)成：1-3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年
五、工程物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)阻礙及對(duì)策
阻礙：
1、HS花園內(nèi)朝向差、無(wú)景、背陰的單位難于銷(xiāo)售。
2、區(qū)內(nèi)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳。
對(duì)策：
1、把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無(wú)景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量出售。通過(guò)廣告炒作、整體形象和價(jià)格之間的落差以及增值贈(zèng)送來(lái)促進(jìn)銷(xiāo)售。
2、商鋪經(jīng)營(yíng)不景氣，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳，究其原因有二。
一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是HS花園離大型購(gòu)物中心太近。
故對(duì)策有二：
一、引爆住宅銷(xiāo)售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售;
二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。
六、形象定位
根據(jù)物業(yè)工程的自身特點(diǎn)和目標(biāo)購(gòu)房群特殊的身份、社會(huì)地位和所處的人生階段，我們把物業(yè)工程定位為：凸顯人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主體廣告語(yǔ)：
輝煌人生，超凡享受
--HS花園提供的(給您的)不止是滿(mǎn)意滿(mǎn)意的住宅……
輝煌人生
HS花園的目標(biāo)購(gòu)房群大局部是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。
超凡享受：
享受入住方便
享受交通便捷
享受特別效勞
享受都市繁華
享受至尊榮譽(yù)
七、兩點(diǎn)整體建議
1、建HS廣場(chǎng)和寓意噴泉
針對(duì)HS花園缺乏吸引性景觀(guān)一點(diǎn)，建議在二期工程中建HS廣場(chǎng)和寓意噴泉。為北城區(qū)增一別致夜景，給工程周邊居民添一處夜來(lái)休閑、散步散心的好去處。
試想：當(dāng)夜幕降臨的時(shí)候，沿一路走來(lái)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到HS廣場(chǎng)上燈火一閃一閃的跳動(dòng)著“輝煌人生，超凡享受〞的字幕。近處聽(tīng)著“嘩嘩嘩〞的水聲。走進(jìn)廣場(chǎng)，或立于水邊，或坐于石墩，感受都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡心怡情，豈不妙哉。
如此一來(lái)，一方面能夠增加HS花園的吸引性，提高HS花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度、和記憶度;另一方面也有利于贏(yíng)得目標(biāo)購(gòu)房群的認(rèn)同，滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。
2、物業(yè)管理方面提供特色家政效勞
HS花園的目標(biāo)購(gòu)房群大局部是事業(yè)有成的中青年，他們通常沒(méi)有太多時(shí)間料理家務(wù)、清掃居所、照看孩子。故HS花園在物業(yè)管理方面可以根據(jù)居民的實(shí)際需要提供xxxx送早、午、晚餐、定期清掃住宅、有償清洗衣物、鐘點(diǎn)家教等特色家政效勞。一方面切實(shí)解決住戶(hù)的實(shí)際問(wèn)題，另一方面有利于增強(qiáng)HS花園對(duì)目標(biāo)購(gòu)房群的吸引力。
八、廣告宣傳
HS花園的廣告宣傳要到達(dá)以下三個(gè)目的：
1、盡竭傳達(dá)HS花園的優(yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn);
2、盡快樹(shù)立起HS花園“輝煌人生，超凡享受〞的物業(yè)形象;
3、直接促進(jìn)HS花園的銷(xiāo)售。
基于以上三個(gè)目的和太原房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)的廣告情況。我們建議把錦繡花園的廣告宣傳分為兩個(gè)階段，即廣告切入期和廣告開(kāi)展期。
在廣告切入期主要通過(guò)報(bào)紙軟文章和報(bào)紙硬廣告形式盡竭傳達(dá)HS花園的優(yōu)勢(shì)與賣(mài)點(diǎn);
在廣告開(kāi)展期，一方面利用密集的報(bào)紙、電視、電臺(tái)等媒體廣告、車(chē)身、路牌、建筑物、燈柱等戶(hù)外廣告以及開(kāi)展各種公共活動(dòng)打造HS花園“輝煌人生，超凡享受〞的形象;另一方面利用各種促銷(xiāo)活動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)POP直接促進(jìn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售。
廣告切入期(1--2個(gè)月)
1、報(bào)紙軟文章
主題1：輝煌人生，超凡享受
--記“我〞為什么選擇HS花園
主題2：事業(yè)生活輕松把握
--記HS花園特別的家政效勞
2、系列報(bào)紙硬廣告
主題1：輝煌人生，超凡享受
--這里離購(gòu)物休閑廣場(chǎng)只有45分鐘
主題2：輝煌人生，超凡享受
--家里面的娛樂(lè)休閑
主題3：輝煌人生，超凡享受
--HS廣場(chǎng)就是我們家的后花園
3、網(wǎng)絡(luò)宣傳同樣突出相應(yīng)的主題，進(jìn)行豐富多彩的小型的對(duì)工程的討論和發(fā)表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時(shí)可以嘗試對(duì)廣告的訴求賣(mài)點(diǎn)的市場(chǎng)考察，為廣告的投放降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證廣告的宣傳效果。
廣告開(kāi)展期(3--4個(gè)月)
1、報(bào)紙
從各個(gè)側(cè)面打造錦繡花園“輝煌人生，超凡享受〞的品牌形象。
2、電視
配合促銷(xiāo)活動(dòng)和對(duì)開(kāi)發(fā)公司的專(zhuān)訪(fǎng)等形式對(duì)工程從工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商實(shí)力、開(kāi)發(fā)理念和工程的優(yōu)勢(shì)方面進(jìn)行正面宣傳，建立工程及開(kāi)發(fā)商的良好口碑。
3、電臺(tái)
通過(guò)電臺(tái)配合x(chóng)xxx網(wǎng)的購(gòu)房者俱樂(lè)部活動(dòng)和配合工程的形象，給目標(biāo)受眾以聲音和感官的信息傳達(dá)。
4、單張
通過(guò)商業(yè)信函投遞、售樓處發(fā)送、報(bào)刊雜志夾送、活動(dòng)資料派送形式使單張廣告進(jìn)入每一個(gè)意向客戶(hù)手中，從而擴(kuò)大工程自身的影響范圍。
5、戶(hù)外廣告
�、僭诠こ讨苓呇鼐�(xiàn)各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;
�、谠诒背侵行淖骶薹ㄖ锘蚵放茝V告;
③在北城生意火爆的大酒店對(duì)面樹(shù)巨幅廣告牌;
6、車(chē)身廣告
工程--繁華地段工程--購(gòu)物中心工程--火車(chē)站
7、公共活動(dòng)
舉辦各種公共活動(dòng)，樹(shù)立HS花園美好形象，迅速提升HS花園的知名度、美譽(yù)度和記憶度。
�、貶S廣場(chǎng)落成剪彩儀式
邀請(qǐng)北城區(qū)各界知名人士及HS花園新老業(yè)主榮譽(yù)出席(有文藝表演及娛樂(lè)節(jié)目等)
�、谠⒘x噴泉征名及題名活動(dòng)
以各種方式(信函、熱線(xiàn)、現(xiàn)場(chǎng)、郵件等)大張旗鼓向社會(huì)各界征集HS廣場(chǎng)寓義噴泉的名稱(chēng)。之后，在一個(gè)令人矚目的日子里，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)題名活動(dòng)。在題名現(xiàn)場(chǎng)向熱心參與并支持征名活動(dòng)的群眾致以感謝并獎(jiǎng)勵(lì)(根據(jù)所提供的名稱(chēng)與所題名稱(chēng)的接近程度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì))。
�、跦S花園“文化活動(dòng)月〞活動(dòng)
一方面豐富工程周邊居民的文化活動(dòng)，有益于地方文化事業(yè)，易博得社會(huì)各界的支持，造成極大的社會(huì)效應(yīng)，博得民眾的好感，有利于迅速樹(shù)立HS花園美好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報(bào)道提供很好的素材，有利于大范圍內(nèi)提高HS花園的知名度，造成持續(xù)記憶。
1)向北城區(qū)各界人士贈(zèng)送或優(yōu)惠提供當(dāng)月影院大片入場(chǎng)券;
2)于各節(jié)假日及工休日在HS廣場(chǎng)舉辦各種歌舞表演、文化活動(dòng)等;
3)在北城區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展HS花園“文化活動(dòng)月〞萬(wàn)人簽名活動(dòng)。
8、網(wǎng)絡(luò)
通過(guò)太原搜房進(jìn)行全面宣傳，配合網(wǎng)絡(luò)炒作和太原市購(gòu)房者俱樂(lè)部的會(huì)員看房活動(dòng)，消化一局部產(chǎn)品。
�、偬匈�(gòu)房者俱樂(lè)部“假日看房班車(chē)〞活動(dòng);(目前有效會(huì)員近千名，并且數(shù)字還在以每周5-10人的速度增加，消費(fèi)能力不可低估。)
�、诠こ叹W(wǎng)站或是網(wǎng)頁(yè)的制作(建立廉價(jià)互動(dòng)的溝通平臺(tái));
③網(wǎng)站論壇同時(shí)進(jìn)行討論，使開(kāi)發(fā)商和未來(lái)業(yè)主進(jìn)行全面溝通，以便于了解客戶(hù)的根本情況，更好的拉動(dòng)銷(xiāo)售。
9、DM直投雜志
太原市房地產(chǎn)信息雜志的定向投遞，通過(guò)強(qiáng)大的派發(fā)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳，雜志本身的信息量大保存時(shí)間長(zhǎng)和到達(dá)率高的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)的淋漓盡致。
九、費(fèi)用預(yù)算(略)
房地產(chǎn)活動(dòng)策劃15
父親節(jié)將至，樓盤(pán)活動(dòng)趁節(jié)起勢(shì)，活動(dòng)蜂擁而至。面對(duì)諸多活動(dòng)的轟炸。網(wǎng)友帶疑笑言“這是給父親買(mǎi)房，還是給兒子買(mǎi)房”。更有網(wǎng)友希望陪父親去游山玩水，“佛山有無(wú)去海邊的看房團(tuán)”等希望不時(shí)冒出。
五月以來(lái)大小節(jié)日不斷，地產(chǎn)活動(dòng)亦沒(méi)停歇過(guò)。此外前幾日央行三年來(lái)首降息，央行重提七折房貸，首套二套一視同仁，市場(chǎng)吹著如此多的暖風(fēng)。很多人都在磨掌擦拳，欲在房貸優(yōu)惠之際抄底存貨。面對(duì)如此多的樓盤(pán)活動(dòng)，真叫人看花了眼。
“最好海邊看房?jī)扇沼巍本W(wǎng)友說(shuō)道
據(jù)筆者了解，對(duì)樓盤(pán)的眾多活動(dòng)一些網(wǎng)友們覺(jué)得是好事“讓我們有了更多了解樓盤(pán)的機(jī)會(huì)”。這次父親節(jié)大多朋友打算攜家?guī)Э谌⒓訕潜P(pán)活動(dòng)，看看心儀的房，也順便增加親子交流的時(shí)間。
但也有些網(wǎng)友表示再多的活動(dòng)都是無(wú)用，開(kāi)發(fā)商房?jī)r(jià)透明化，房?jī)r(jià)真正的降下來(lái)才是正道。
趁節(jié)起勢(shì)活動(dòng)蜂擁而至
筆者環(huán)視一圈：鄭州的看房團(tuán)高舉“父親節(jié)為愛(ài)筑家”，煙臺(tái)看房團(tuán)“父愛(ài)如山送給父母養(yǎng)老房盤(pán)點(diǎn)”，更有媒體爆言“無(wú)論您是新婚沒(méi)孩子的“剛需”準(zhǔn)父親，還是人到中年事業(yè)有成，想改善住房條件為孩子選學(xué)區(qū)房的“剛改”父親，或是想為自己選套養(yǎng)老房安享天倫之樂(lè)的老年父親，小編為您送上合適的盤(pán)�！贝笥袑⒏赣H們一網(wǎng)打盡的架勢(shì)。
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