綜管站工作總結(jié)
今年是出租屋綜合管理隊(duì)伍整合的第三年，我站在街道黨工委、辦事處和所領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下以及在市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的關(guān)心和指導(dǎo)下，各項(xiàng)工作正常有序地開(kāi)展，并取得了良好的業(yè)績(jī)�，F(xiàn)將本年工作情況總結(jié)作如下:
一、加強(qiáng)暫住人員信息采集工作力度，形成長(zhǎng)效管理機(jī)制
�。�1）對(duì)于新流入我轄區(qū)的流動(dòng)人員，我站綜管員及時(shí)的進(jìn)行流動(dòng)人員信息資料的采集登記，并且對(duì)流出轄區(qū)的流動(dòng)人員的資料檔案信息及時(shí)的注銷(xiāo)；
�。�2）對(duì)于原有的流動(dòng)人員檔案信息，我站綜管員及時(shí)的做好跟進(jìn)和回訪工作做到走有注銷(xiāo)、來(lái)有登記的原則；
�。�3）對(duì)于新采集的租住人員信息，電腦操作員（檔案綜管員）及時(shí)的錄入深圳市房屋租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，及時(shí)的做好檔案歸檔工作；截止今日為至我站共錄入到深圳市房屋租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的出租屋2704棟22074套，暫住人員信息69056人，注銷(xiāo)人數(shù)23036人，新增人數(shù)46020人，采集暫住人相片46020張，上傳相片46020張，相片上傳率達(dá)100，暫住人員信息采集與錄入穩(wěn)居全所第一，累計(jì)建立出租屋檔案2413份。簽訂治安責(zé)任書(shū)657份，累計(jì)簽訂治安責(zé)任書(shū)1187份，計(jì)生責(zé)任書(shū)1108份。
二、稅費(fèi)征收和合同辦理
1至11月份收房屋租賃管理費(fèi)1069134.02元，其中集體329459.20元、個(gè)人739674.82元，收代征稅947015.90元，合計(jì)2016149.92元，辦理房屋租賃合同至10月份止共計(jì)630份，其中登記合同41份，備案合同589份，發(fā)出催繳稅費(fèi)通知書(shū)488份。
三、出租屋（租住人員）信息通報(bào)單
我站今年1至11月發(fā)出通報(bào)單情況：治安383條，其中已簽收383條、已反饋378條、未處理5條。計(jì)生436條，已簽收436條、已反饋436條。消防12條，已簽收2條、已反饋4條、已發(fā)出5條、拒簽收1條。工商395條，已簽收未反饋66條、已簽收已反饋320條、拒簽收9條。衛(wèi)生1條，已簽收1條。其它部門(mén)183條，其中已簽收137條、未處理3條。合計(jì)發(fā)出通報(bào)單803條，累計(jì)發(fā)出1751條。
四、協(xié)助各職能部門(mén)
按照市維穩(wěn)及綜治辦、市公安局統(tǒng)一部署，從5月22日至6月30日開(kāi)展為期40天的暫住人員信息采集和清理重點(diǎn)出租屋的行動(dòng)中，共出動(dòng)綜管員90人次，提供有價(jià)值信息11條，配合社區(qū)民警處罰違規(guī)出租屋業(yè)主17人，采集列管C類(lèi)人員56人，丙類(lèi)出租屋27套。配合工商部門(mén)查處地下網(wǎng)吧14間。向計(jì)生部門(mén)提供信息50條，采集暫住人員信息3042人。在百日行動(dòng)期間，我站共出動(dòng)213人次配合街道和社區(qū)居委清查老屋村463（套/間）861人。
五、主要工作做法
（一）堅(jiān)持加強(qiáng)隊(duì)伍管理，建立高效管理隊(duì)伍。
�。�1）我站不定期的組織綜管員進(jìn)行政治思想教育學(xué)習(xí)，深入開(kāi)展思想政治教育，增強(qiáng)敬崗愛(ài)業(yè)精神，不斷提高管理隊(duì)伍的政治思想素質(zhì)；扎實(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)教育，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力；深入開(kāi)展法紀(jì)教育，組織綜管員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)隊(duì)伍的法制觀念。
�。�2）規(guī)范綜管員的.行為。建立內(nèi)外結(jié)合的監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格抓好綜管員管理行為的監(jiān)督。以教育引導(dǎo)為主，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲，認(rèn)真解決敬業(yè)精神不強(qiáng)、責(zé)任心丟失、作風(fēng)不踏實(shí)、違規(guī)亂紀(jì)等問(wèn)題；建立日常行為規(guī)范，強(qiáng)化自律意識(shí)。
�。ǘ┐胧┑昧�，暫住人員信息采集工作全所領(lǐng)先
為全面加強(qiáng)出租屋暫住人員信息采集工作，及時(shí)、全面地掌握我站轄區(qū)的外來(lái)人口的情況，我站采取了一系列措施，確保此項(xiàng)工作順利開(kāi)展。一是進(jìn)一步完善辦公設(shè)備，向所辦申請(qǐng)購(gòu)置了1臺(tái)電腦、2部數(shù)碼相機(jī)和一臺(tái)小型復(fù)印機(jī)，進(jìn)一步完善站的辦公設(shè)備，確保暫住人員信息采集工作的順利開(kāi)展。二是加班加點(diǎn)采集信息，在人員不足，任務(wù)重的情況下，全體綜管員充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，在站長(zhǎng)的帶領(lǐng)下加班加點(diǎn)采集和錄入暫住人員信息；三是調(diào)整作息時(shí)間，根據(jù)信息采集工作的特殊性，我站安排綜管員在晚上及周六、日的休息時(shí)間上門(mén)采集人員信息，提高信息采集工作效率。四是我站的二名電腦操作員，在電腦操作員人數(shù)少的情況下，通過(guò)放棄休息時(shí)間，加班加點(diǎn)及時(shí)將采集到的人員信息錄入信息管理系統(tǒng)，全面加快暫住人員信息錄入工作。五是加強(qiáng)協(xié)作，提高信息采集效率，針對(duì)本站轄區(qū)的大部分外來(lái)人員在工廠、企業(yè)工作的實(shí)際情況，我站在街道綜治辦和所辦的大力支持下，與社區(qū)居委會(huì)、居民小組充分協(xié)商，由我站綜管員直接深入各工廠、企業(yè),向他們宣傳人口信息采集工作的重要性和必要性,并要求工廠、企業(yè)協(xié)助登記人員信息資料。
六、明年工作思路
加強(qiáng)隊(duì)伍管理，建立高效管理隊(duì)伍。
抓好稅費(fèi)征管工作，確保穩(wěn)步增長(zhǎng)。
嚴(yán)把合同登記關(guān)，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)。
加大宣傳力度，營(yíng)造良好工作氛圍。
加強(qiáng)與各個(gè)部門(mén)協(xié)作，形成齊抓共管良好機(jī)制。
加強(qiáng)暫住人員信息采集工作力度，形成長(zhǎng)效管理機(jī)制。
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